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Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in Solln

Erdgeschosswohnung / Kauf in München

Objektdaten:

Kaufpreis : 818.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 430,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis : 25.000,00 €
Courtage für Käufer: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis
Zimmer (gesamt): 3,5
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 74 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2008
Baujahr: 2008
Immonet-Nr.: 37716563

Anbieter-Objekt-ID:
0610900030-64491

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

Franz-Kaim-Strasse 11
81479 München

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Angeboten von:

GLOBAL Institut Immobilien Hausverwaltung GmbH

GLOBAL Institut Immobilien Hausverwaltung GmbH
Oettingenstrasse 25
80538 München

Tel.: +49 89 212138-0

Ansprechpartner:

Thomas Klemmer
Oettingenstrasse 25
80538 München

Tel.: +49 89 212138-0
Mobil: +49 171 5331735

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in München im Stadtteil Solln, eines der südlich gelegenen und begehrtesten Wohngebiete der bayrischen Landeshauptstadt. Bei der Immobilie handelt es sich um ein aus dem Jahr 2008 erbautes Gebäude. Dank der grosszügigen Terrasse, der hochwertigen Ausstattung und den grossflächigen Fenstern werden alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort erfüllt. Die Wohnung besticht durch ihre besonders guten Lichtverhältnisse und hebt sich aufgrund der stilvollen und modernen Ausstattung hervor.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Solln. Die relativ ruhige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur führen zu einer hohen Wohnqualität. Heute ist Solln zu einem begehrten Viertel geworden, das neben vielen kleinen Läden und Restaurants auch kulturell einiges zu bieten hat und ist als Wohnort sehr beliebt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben durch mehrere Bushaltestellen sowie die S-Bahn Solln (Linie S 7; auch BOB-Halt); damit erreicht man in Kürze die Münchner Innenstadt. Solln bietet des Weiteren beste Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Kindergärten und Schulen, welche in kurzer Entfernung zu erreichen sind.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

grosszügige Terrasse
weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
offene Küche mit Einbauküche
grossflächige Kunststofffenster mit Schall- und Wärmeschutzverglasung
Stabfertigparkett
Grosszügiges Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
hochwertige Sanitärobjekte, Qualitätsarmaturen, grossformatige Fliesen
Abstellraum im Keller
grosse eigene Gartenfläche (363 m²)
Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Garten/-anteil/-mitbenutzung, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Keller, Waschraum, Seniorengerecht, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Vermietet, Kabelanschluss, Tiefgarage: Ja, Fußboden: Parkett, Energiestandard: Neubaustandard

Sonstiges

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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