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Grosszügiges Büro am Englischen Garten

Bürofläche / Miete in München

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 2.900,00 €
Nebenkosten : 365,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 75,00 €
Courtage für Mieter: 3.57 Netto-Kaltmieten incl. 19 % MwSt.
Zimmer (gesamt): 7
Anzahl Parkflächen: 1
Büro-/Praxisfläche: ca. 180 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis:
Baujahr: 1898
Immonet-Nr.: 31644506

Anbieter-Objekt-ID:
0603300092-64491

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Oettingenstrasse 25
80538 München

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Angeboten von:

GLOBAL Institut Immobilien Hausverwaltung GmbH

GLOBAL Institut Immobilien Hausverwaltung GmbH
Oettingenstrasse 25
80538 München

Tel.: +49 89 212138-0

Ansprechpartner:

Jörg Klemmer
Oettingenstrasse 25
80538 München

Tel.: +49 170 8010190

Objektbeschreibung

Ein moderner Lift ist vorhanden. Die Räume haben Eichenparkett. Beide WC's haben weisse Fliesenwände, der Boden ist mit Feinsteinzeugkeramik taubenblau gefliest. Die Räume haben Jalousien und sind gut ausgestattet mit Unterputz-Steckdosen, -Computeranschlüssen und -verkabelung sowie Lichtauslässen für die Beleuchtungskörper. In der Küche sind Kühlschrank, Herd mit 2 Arbeitsplatten, Bauknecht-Spülmaschine, Ober- und Unterschränke vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich im 3. OG eines repräsentativen Bürogebäudes, gleich am Englischen Garten in guter und verkehrsgünstiger Lage. Bus- (Linien 100, 54, 154), Trambahn- (L. 18) und U-Bahn- (L. 4 / 5) Verbindungen sind in nächster Nähe vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug, DV-Verkabelung, Fußboden: Parkett, Etage: 3, Stellplatz: Ja

Sonstiges

Zusätzlich zum Büro werden mit vermietet zwei miteinander verbundene Kellerräume (ca. 45 m²) für 120 € mtl. und ein Kfz-Stellplatz im Hof für 75 € mtl. (in Bruttomiete von 3.455 € enthalten).

Die Gesamtfläche des Büros ist:

Büro (geteilt) 48,42 m²
Büro 27,75 m²
Büro 27,72 m²
Büro 21,54 m²
Büro 14,40 m²
Büro 8,89 m²
Garderobe 5,75 m²
WC 2,48 m²
WC 2,83 m²
Diele 20,06 m²

Gesamt 180,24 m²

Der Mietvertrag kann abgeschlossen werden auf die Dauer von 5 bzw. 10 Jahren.

Vereinbart werden soll eine Staffelmiete: Erhöhung der Kaltmiete jedes Jahr um 2 %.
Kautionshinweis: 9270 €

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