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Wedel, großzügige 2-Zi.-Wohnung, 75 m², Endetage zzgl. 16m² Hobbyraum

Etagenwohnung / Miete in Wedel

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 600,00 €
Miete inkl. NK : 820,00 €
Nebenkosten : 220,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.800,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 75 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Immonet-Nr.: 32269672

Anbieter-Objekt-ID:
3524-2480

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Angeboten von:

Boelter Immobilien GmbH

Boelter Immobilien GmbH
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040/868854

Ansprechpartner:

Kirstin Ondruska
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040-868672

Objektbeschreibung

Helle Einbauküche mit Ceranfeld, Duschbad mit Waschmaschinen-
und Trockneranschluss, Gaszentralheizung mit
Warmwasserversorgung, isolierverglaste Fenster, großer Hobbyraum
im Dachgeschoss mit Schrägen (über eine Holztreppe vom Flur erreichbar).
Zur Wohnung gehört ein großer Bodenraum. Ein Gemeinschaftsraum
für Fahrräder im Untergeschoss.

Die Wohnung hat leichte Schrägen.

Fußböden:
Wohn- und Schlafzimmer: Laminatboden
Hobbyraum: Laminatboden
Küche, Bad und der Flur: helle Fliesen

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Energieausweis in Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Unmittelbar an der Stadtgrenze von Hamburg hat sich die Stadt
Wedel in den letzten Jahren als interessante Alternative zum Wohnen
und Leben entwickelt. Wedel bietet einen hohen Freizeitwert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in einer reichen Auswahl von Geschäften befinden
sich in der Bahnhofstraße. Verkehrstechnisch ist Wedel an das Hamburger Verkehrsnetz durch S-Bahn und Buslinien angebunden.

Ausstattungsmerkmale

Dachboden, Stellplatz: Ja, Bad: Duschbad, Küche: Einbauküche (EBK), Etage: 3, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Raumaufteilung:
Obergeschoss:
Wohnzimmer: 38 m²
(mit großem Panoramafenster)
Schlafzimmer: 17 m²
Einbauküche: 9 m²
Duschbad/ WC: 6 m²
Diele/ Garderobe:14 m²

Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar:
Hobby-/Gästeraum: 16 m²
zzgl. sep. ca. 20 m² großen Bodenabstellraum



Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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