0

Klein Flottbek - familiengerechtes 6-Zi.-Stadthaus - 165 m² - sonnige Südlage

Stadthaus / Kauf in Hamburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 980.000,00 €
Courtage für Käufer: Im Falle des Ankaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 6 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer an uns.
Zimmer (gesamt): 6
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstücksfläche: ca. 235 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 129 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr: 1980
Immonet-Nr.: 31116974

Anbieter-Objekt-ID:
3501-2480

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Angeboten von:

Boelter Immobilien GmbH

Boelter Immobilien GmbH
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: (+49) 040 86 88 54

Ansprechpartner:

Sabine Liepe
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040868854

Objektbeschreibung

massive Bauart, heller Verblendklinker mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Dach ist mit Eternitschindeln gedeckt. Vollunterkellerung, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Heizanlage von 2015, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, zwei Markisen
Fußböden: Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden, Küche, Diele, Bäder und WC mit Fliesen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer 37,26 m²
Esszimmer 11,41 m²
Diele 14,53 m²
Einbauküche 10,53 m²
Gäste-WC 4,86 m²
Abstellraum
große Südterrasse ca. 20 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer 24,76 m²
Zimmer 13,78 m²
Zimmer 14,10 m²
Zimmer 13,70 m²
Vollbad mit Dusche 7,93 m²
Diele 8,21 m²
Südbalkon ca. 5 m²
Das Dachgeschoss ist über eine Monarchleiter erreichbar, evtl. ausbaufähig als Hobbyraum.

Kellergeschoss:
Hobbyraum ca. 37 m²
2 große Vorratsräume, Vorraum, Heizungsraum.

Freitext-Preis: Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Klein Flottbek gehört zu den beliebtesten Vororten Hamburgs, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch die S-Bahn und diverse Buslinien. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in einer reichen Auswahl von Geschäften sind vorhanden. Schulen, Schwimmbad und Freizeitanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Internationale Schule ist gut erreichbar. Der besondere Reiz dieses Grundstückes am Hemmingstedter Weg ergibt sich aus der Nähe zu den umfangreichen Grünanlagen des Botanischen Gartens. Die Häuser liegen auf einem 16.700 m² großen Grundstück.

Ausstattungsmerkmale

Tiefgarage: Ja, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Balkon: Ja, Gäste-WC, Küche: Einbauküche (EBK)

Sonstiges

Südgarten, pflegeleicht angelegt mit Rasen, immergrünen Büschen
und eingefriedet mit Hecken sowie kleinem Biotop mit Blumenrabatten.

Grundstücksgröße: ca. 235 m² Südlage zzgl. anteilige Fläche am Gemeinschaftseigentum. Anteil am Gesamtgrundstück 1/30stel.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Haus.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

« zurück zur Liste
Wohnungen - Immobiliensuche powered by Immonet.de