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Wohnen im Zentrum von Blankenese 4 Zi.-EG-Whg. zzgl. 3 Zi.-UG

Erdgeschosswohnung / Miete in Hamburg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 2.050,00 €
Miete inkl. NK : 2.450,00 €
Nebenkosten : 400,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
6.150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 7
Wohnfläche: ca. 190 m²
Verfügbar ab: 01.09.2017
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 223 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1990
Baujahr: 1970
Immonet-Nr.: 31359849

Anbieter-Objekt-ID:
35051-2480

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Angeboten von:

Boelter Immobilien GmbH

Boelter Immobilien GmbH
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: (+49) 040 86 88 54

Ansprechpartner:

Kirstin Ondruska
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040-868672

Objektbeschreibung

Ausstattung:
Das gepflegte 3-Familienhaus wurde komplett modernisiert und
renoviert. Das Hochparterre verfügt über ca. 128 m² mit Einbau-
küche, Duschbad, Gäste-WC, Vorratsraum, hohen Räumen mit
großen Fenstern nach Süden, Ausgang über eine große Terrasse
in den Garten. Das Wohnzimmer hat eine Wendeltreppe zum
Untergeschoss. Das Untergeschoss ca. 62 m² teilt sich auf in
3 Gäste-Zimmer, Wirtschafts- und Abstellräumen sowie Vollbad,
WC, Flur und Waschmaschinenraum. Zentralheizung.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden
ausgestattet.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 28,60 m²
Esszimmer: 12,50 m²
Zimmer:15,90 m²
Schlafzimmer: 15,40 m²
Einbauküche mit Vorratsraum:11,80 m²
Duschbad
WC
Flur
ca. 20 m² Terrasse

Untergeschoss:
Zimmer: 18,20 m²
Zimmer:12,00 m²
Zimmer:14,10 m²
Zimmer z.Zt. 2. Küche:11,40 m²
Vollbad mit Dusche: 5,90 m²
sep. Ausgang mit Windfang, Flur, Abstellraum,
Waschküche

Garten:
ca. 20 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten, ca. 200 m² mit
Rasenfläche, Büschen und einer weiteren kleinen Gartenterrasse.

Freitext-Preis: Erbbaurecht nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Blankenese gehört zu den beliebtesten Vororten Hamburgs, verkehrs-
technisch sehr gut erschlossen durch die S-Bahn und diverse Buslinien.
Das Zentrum von Blankenese, der Markt mit umliegenden Läden aller
Art, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden, sind in 5 Geh-
minuten bequem erreichbar. Der Hirschpark, Baurs Park und die
Elbe liegen direkt vor der Tür. Die Wohnung befindet sich in einem
gepflegten 3-Familienhaus,
zentral in Blankenese.

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Gäste-WC, Küche: Einbauküche (EBK)

Sonstiges

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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