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Blankenese - I. OG -großzügige 5-Zi.-Wohnung- 150 m² - mit herrlichem Südbalkon

Aktualisiert Etagenwohnung / Miete in Hamburg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.900,00 €
Miete inkl. NK : 2.300,00 €
Nebenkosten : 400,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
5.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 5
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 160,6 kWh/(m²*a)
Immonet-Nr.: 32269651

Anbieter-Objekt-ID:
3532-2480

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Angeboten von:

Boelter Immobilien GmbH

Boelter Immobilien GmbH
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040/868854

Ansprechpartner:

Kirstin Ondruska
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040-868672

Objektbeschreibung

Repräsentative Räume, hell und sonnig - Südlage
Die Wohnung wurde modernisiert und renoviert.

Kleine Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen.

Komplette weiße Einbauküche, Vollbad, Gäste WC mit Duschbad,
Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über E-Durchlauferhitzer,
isolierverglaste Fenster.
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner im Hause,
1 großer Kellerraum.

Fußböden:
Wohn- und Schlafräume: Parkett
Küche, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche: Fliesen

Garage:
Ein TG- Stellplatz kann für 100 € angemietet werden.

Energieverbrauchskennwert 160,6 kWh /(m²a).

Lagebeschreibung

Blankenese ist einer der beliebtesten Vororte Hamburgs, verkehrs-
technisch sehr gut er-schlossen durch die S-Bahn und diverse Buslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in reicher Auswahl von Geschäften vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ge-pflegten kleinen Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige und idyllische Lage auszeichnet.
Die Straße Krähenhorst liegt mitten in einem Villenviertel von Blankenese.
In der Nähe befindet sich das weit bewaldete Erholungsgebiet Marienhöhe.
Der nahe gelegene Golfplatz Falkenstein, Tennis-, Squash-, Segelsport-
anlagen, das Elbufer und der Ortskern Blankenese sind gut erreichbar.

Ausstattung


Primärenergieträger: Öl

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Gäste-WC, Keller, Waschraum, Balkon: Ja, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Kamin, Etage: 1, Tiefgarage: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Kamin: 42 m²
Esszimmer: 19 m²
Komplette Einbauküche:11 m²
Schlafzimmer: 15 m²
Zimmer: 14 m²
Zimmer:14 m²
geräumige Diele
Vollbad
Gäste WC mit Duschbad
herrlicher Süd-Balkon
Balkon


Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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