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Blankenese - I. OG -großzügige 5-Zi.-Wohnung- 150 m² - mit herrlichem Südbalkon

Etagenwohnung / Miete in Hamburg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 2.250,00 €
Miete inkl. NK : 2.650,00 €
Nebenkosten : 400,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
6.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 5
Wohnfläche: ca. 150 m²
Verfügbar ab: 15.01.2018
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 160,6 kWh/(m²*a)
Immonet-Nr.: 32269651

Anbieter-Objekt-ID:
3532-2480

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Angeboten von:

Boelter Immobilien GmbH

Boelter Immobilien GmbH
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: (+49) 040 86 88 54

Ansprechpartner:

Boelter Immobilien GmbH
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040/868856

Objektbeschreibung

Komplette weiße Einbauküche, Vollbad, Gäste WC mit Duschbad,
Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über E-Durchlauferhitzer,
isolierverglaste Fenster.
Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner im Hause,
1 großer Kellerraum.

Fußböden:
Wohn- und Schlafräume: Parkett
Küche, Vollbad, Gäste-WC mit Dusche: Fliesen

Garage: Zur Wohnung gehört ein TG- Stellplatz.

Energieverbrauchskennwert 160,6 kWh /(m²a).

Lagebeschreibung

Blankenese ist einer der beliebtesten Vororte Hamburgs, verkehrs-
technisch sehr gut er-schlossen durch die S-Bahn und diverse Buslinien.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in reicher Auswahl von Geschäften vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ge-pflegten kleinen Wohnanlage, die sich durch ihre ruhige und idyllische Lage auszeichnet.
Die Straße Krähenhorst liegt mitten in einem Villenviertel von Blankenese.
In der Nähe befindet sich das weit bewaldete Erholungsgebiet Marienhöhe.
Der nahe gelegene Golfplatz Falkenstein, Tennis-, Squash-, Segelsport-
anlagen, das Elbufer und der Ortskern Blankenese sind gut erreichbar.

Ausstattung


Primärenergieträger: Öl

Ausstattungsmerkmale

Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Keller, Balkon: Ja, Waschraum, Küche: Einbauküche (EBK), Etage: 1, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit Kamin: 42 m²
Esszimmer: 19 m²
Komplette Einbauküche:11 m²
Schlafzimmer: 15 m²
Zimmer: 14 m²
Zimmer:14 m²
geräumige Diele
Vollbad
Gäste WC mit Duschbad
herrlicher Süd-Balkon
Balkon


Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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