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Blankenese - großzügige 3-Zi.-Wohnung, 2 große Balkone, ca.100 m² , I. OG

Etagenwohnung / Miete in Hamburg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.300,00 €
Miete inkl. NK : 1.730,00 €
Nebenkosten : 180,00 €
Heizkosten : 150,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 100,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
3.900,00 €
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 100 m²
Verfügbar ab: 01.01.2018
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 210 kWh/(m²*a)
Immonet-Nr.: 32424783

Anbieter-Objekt-ID:
A3GFZ32_2HSRL42-2480

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Angeboten von:

Boelter Immobilien GmbH

Boelter Immobilien GmbH
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: (+49) 040 86 88 54

Ansprechpartner:

Heinz-Ulrich Boelter
Blankeneser Landstr. 58
22587 Hamburg

Tel.: 040/868854

Objektbeschreibung

Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, isolierverglaste
Fenster, Türöffnung mit Gegensprechanlage, Kabelanschluss,
komplette Einbauküche mit Ceranfeld und Gefrierkombination sowie
Ober- und Unterschränken.

Die eigene Waschmaschine kann in der Waschküche im Keller angeschlossen werden.

Fußböden:
Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden,
Einbauküche, helles Vollbad und Gäste-WC gefliest.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Einzelgarage.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Lagebeschreibung

Blankenese ist einer der beliebtesten Vororte Hamburgs, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen durch die S-Bahn und diverse Buslinien. Das Elbufer von Blankenese mit seinem romantischen Treppenviertel und einladenden Restaurants, das Zentrum von Blankenese, der Markt mit umliegenden Geschäften aller Art, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden, sind im Ortskern Blankenese vorhanden. Der August-Bolten-Weg ist eine ruhige Villenstraße. Den S-Bahnhof Blankenese erreicht man in ca. 10 Gehminuten.

Ausstattungsmerkmale

Keller, Balkon: Ja, Gäste-WC, Waschraum, Bad: Vollbad, Kabelanschluss, Küche: Einbauküche (EBK), Etage: 1, Fußboden: Fliesen, Garage: Ja

Sonstiges

Raumaufteilung:
Wohnzimmer: 26 m²
Zimmer: 16 m²
Schlafzimmer: 16 m²
Essdiele: 12 m²
Einbauküche mit Speise/Abstellkammer: 11 m²
Flur: 8 m²
weißes Vollbad: 4 m²
Gäste-WC: 2 m²
Ost-Balkon ca. 9 m²
Sonniger Westbalkon ca. 10 m²

Ein ca. 25 m² großer Kellerraum befindet sich im Untergeschoss.



Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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