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RUDNICK bietet WOHLFÜHLEN: 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse in Neustadt

Zweifamilienhaus / Miete in Neustadt

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 485,00 €
Nebenkosten : 50,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
970,00 €
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 71,5 m²
Grundstücksfläche: ca. 842 m²
Verfügbar ab: 01.01.2019
Energieeffizienzklasse: Klasse G
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 224,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1961
Baujahr: 1961
Immonet-Nr.: 35379923

Anbieter-Objekt-ID:
TR-18-220-391825

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Objektadresse:

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Angeboten von:

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf

Tel.: 05031/51880

Ansprechpartner:

Timo Riehl
Speckenstraße 16
31515 Wunstorf

Tel.: 05031 - 51 88 0

Objektbeschreibung

Sie finden hier eine schöne 3 Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Neustadt. Die Wohnung liegt in der 1. Etage von einem gepflegten Zweifamilienhaus.

Das Wichtigste im Überblick:
- frei ab 01.01.2019
- Obergeschoss
- ca. 71,50 m²
- 3 Zimmer
- große Dachterrasse
- Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden
- großer Kellerraum
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

Lagebeschreibung

Citynahe gepflegte Lage nur wenige Geh-/ Fahrradminuten von der Fußgängerzone, dem Fluss "Leine" und dem Schloss Landestrost entfernt. Neustadt besitzt alle Vorzüge einer städtischen Infrastruktur und
Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gute Restaurants, Ärzte liegen quasi direkt um die "Ecke". Zum Bahnhof ca. 10 Minuten mit Fahrrad, zum Regions-Krankenhaus ca. 5 Minuten per Auto. Nach Hannover-City und zum Flughafen Langenhagen fahren Sie in realistisch 30 Minuten Fahrtzeit. Das nahe Steinhuder Meer (15 Minuten mit dem Auto) lädt zB. zum Segeln, Surfen oder Radfahren ein. Das direkte Umfeld des Naturparks "Steinhuder Meer" bietet Ihnen eine wahrhaft schöne Landschaft. Wenn Sie die Gegend (noch) nicht kennen, werden Sie überrrascht sein, wieviel Lebensqualität und welch hoher Freizeitwert Ihnen hier geboten wird.

Ausstattung

- großzügige Dachterrasse
- Waschkeller
- Trockenkeller
- Laminat und Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- privater Kellerraum
- Gas- Etagenheizung


Strom, Wasser und Gas werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Sonstiges

Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Speckenstraße 16 in 31515 Wunstorf, per EMAIL: info@rudnick-immobilien.de. oder Fax: 05031-5188-29.

Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt weitere Informationen zu, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung.

Wenn Sie bedingt durch das neue Widerrufsrecht keine 14 Tage warten möchten, bis Sie u.a. vollständige Objektunterlagen sowie die Anschrift der Immobilie von uns erhalten, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung hierzu. Wichtig für Sie zu wissen ist hierbei, dass wir Ihnen nach wie vor KEINE Maklergebühren VOR Kaufvertragsabschluss berechnen. Nur, wenn Sie ein Objekt über uns tatsächlich kaufen bzw. es auch zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die im Exposé dafür ausgewiesene Provision. In der Regel beträgt diese 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Bei privaten Mietverträgen gelten die aktuellen gesetzlichen Regelungen. Damit hätten Sie als Mieter keine Maklerprovision an uns zu zahlen, wenn uns zuvor der Vermieter beauftragt hat.

Für Gewerbe gilt die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung.

Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: "Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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