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+++ Neues Zuhause in herrlicher Lage +++

Einfamilienhaus / Kauf in Neusäß

Objektdaten:

Kaufpreis : 630.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 250,00 €
Courtage für Käufer: 3,57 % incl. MWSt aus dem Kaufpreis
Zimmer (gesamt): 8
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: Klasse E
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl, Holz
Endenergieverbrauch: 130,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1976
Immonet-Nr.: 36078785

Anbieter-Objekt-ID:
A6D2U3T_2NQRD43-1734426

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Angeboten von:

HIM Immobilien & Projektmanagement

HIM Immobilien & Projektmanagement
St.Vitus-Str.21
86356 Neusäß

Tel.: 00498214862110

Ansprechpartner:

Anton Hierhammer
St Vitus-Str. 21
86356 Neusäß

Tel.: 00498214862110

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in einem beliebten Stadtteil von Neusäß in absolut ruhiger Höhenlage mit traumhaftem Ausblick. Das Grundstück ist mit einer Stichstraße erschlossen und hat nur reinen Anliegerverkehr. Hervorragende Infrastruktur - Schulen und Kindergarten gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorhanden.
Anbindung an die Autobahn A 8 in wenigen Minuten

Lagebeschreibung

Absolut ruhige Lage mit reinem Anliegerverkehr. Hervorragende Aussicht durch Höhenlage.

Ausstattung


Primärenergieträger: Öl

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Gäste-WC, Keller, Waschraum, Balkon: Ja, Anzahl Etagen: 2, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Kamin, Stellplatz: Ja, Garage: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Hinweis: Verkauft wird ein Teilbereich von ca. 900 m² aus dem Gesamtgrundstück mit 1822 m². Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Areal zu erwerben. Kaufpreis auf Anfrage.

Raumaufteilung:
Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Ziegeln errichtet und entspricht insgesamt der dem Baujahr zuzuordnenden Einteilung mit großem Wohn-Eßzimmer (offener Kamin), Küche, zwei Bäder, 5 Schlafzimmer; dazu gehörend Einzelgarage und kleines Nebengebäude. Ölbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, im Wohnzimmer zusätzlich Fußbodenheizung und offener Kamin.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf der Südseite ist eine große Terrasse mit Freisitz, Kamin und anschließendem Teich.
Herrlich eingewachsenes, großzügiges Grundstück mit wertvollem Pflanzbestand.

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Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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