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Doppelhaushälfte in Massivbauweise in ruhiger Lage von Mörsch

Doppelhaushälfte / Kauf in Rheinstetten

Objektdaten:

Kaufpreis : 595.000,00 €
Courtage für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer (gesamt): 5
Wohnfläche: ca. 172 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Fläche teilbar ab: ca. 172 m²
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: nicht angegeben
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2019
Immonet-Nr.: 35365925

Anbieter-Objekt-ID:
751-263629

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Am Rain 15
76287 Rheinstetten

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Angeboten von:

Koch Immobilien

Koch Immobilien
Karlsruher Str.25
76287 Rheinstetten

Tel.: 0721/1519694

Ansprechpartner:

Frank Koch
Karlsruher Str. 25
76287 Rheinstetten

Tel.: +49 721 1519694
Mobil: +49 151 24087896

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich unbegabt oder haben einfach keine Zeit Ihr Traumhaus selbst zu bauen?
Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!!!

In Kürze entsteht in 76287 Rheinstetten ein Neubau der Extraklasse. Rheinstetten liegt in unmittelbare Nähe zu Karlsruhe, Ettlingen und Rastatt.
Der Neubau in massiver Bauweise (sowohl die Außen- wie auch die Innenwände) besteht aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils 172 m² Wohnfläche verteilt auf jeweils 5 Zimmer.Zudem gehört zu jeder Doppelhaushälfte eine Garage.

Im Erdgeschoss entsteht ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche. Außerdem wird es eine Gästetoilette und ein Abstellraum auf dieser Ebene geben.

Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und 3 Schlafräume sind im Obergeschoss fest eingeplant. Diese Räume werden wieder durch einen kleinen separaten Abstellraum ergänzt.

Im Dachgeschoss ist ein großes Studio in Planung. Aus diesem könnte man auch noch 2 schöne Zimmer kreieren.
Die Gebäude sind komplett unterkellert und natürlich darf bei so einem Projekt eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe nicht fehlen.

Sind Sie begeistert und interessiert dann kontaktieren Sie uns doch einfach.
Und das beste zum Schluss Sie kaufen komplett Provisionsfrei!!!

Lagebeschreibung

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sage, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Ausstattung

Die Ausstattung entnehmen sie bitte der Baubeschreibung, die ihnen bei Angabe der Kontaktdaten mit dem angeforderten Expose ausgehändigt wird.

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Fußbodenheizung, Waschraum, Anzahl Etagen: 2, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Garage: Ja

Sonstiges

Energieausweis wird derzeit erstellt
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter Tel. 0721/1519694

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