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Einfamilienhaus. Schloss wäre zu viel gesagt, Hütte zu wenig - nennen wir es doch "Zuhause"

Doppelhaushälfte / Kauf in Rheinstetten

Objektdaten:

Kaufpreis : 375.000,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 5
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 393 m²
Fläche teilbar ab: ca. 130 m²
Verfügbar ab: 15.10.2018
Energieeffizienzklasse: Klasse G
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergiebedarf: 235,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1953
Baujahr: 1953
Immonet-Nr.: 35403980

Anbieter-Objekt-ID:
753-263629

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

Kraichgaustr. 43
76287 Rheinstetten

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Angeboten von:

Koch Immobilien

Koch Immobilien
Karlsruher Str.25
76287 Rheinstetten

Tel.: 0721/1519694

Ansprechpartner:

Frank Koch
Karlsruher Str. 25
76287 Rheinstetten

Tel.: +49 721 1519694
Mobil: +49 151 24087896

Objektbeschreibung

Diese 1953 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil von Forchheim ca 700 m von der Haltestelle Hallenbad entfernt, in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstrasse. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 130 m² und eine Grundstückgröße von 393 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Abstellraum, das Haus ist voll unterkellert.
Auf dem Grundstück mit schönem großen Garten befindet sich eine Garage mit Anbau und ein Freisitz.
Das Haus ist bezugsfrei.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist.
In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden.
Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.

Ausstattung

Die Elektroheizung wurde 1990 eingebaut, das Dach wurde 2010 komplett saniert und isoliert.Im gleichen Jahr wurden auch die Malerarbeiten am Haus aussen durchgeführt. Zum Teil sind Kunststofffenster angebracht.

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Haustiere: Ja, Dachform: Satteldach, Keller, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Kabelanschluss, Garage: Ja, Fußboden: Laminat

Sonstiges

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
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