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Nur noch 3 von 8 Wohnungen frei - Exklusive Eigentumswohnungen in Toplage - reserviert

Etagenwohnung / Kauf in Ahrensburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 595.000,00 €
Courtage für Käufer: keine besondere Angabe
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 82,5 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Immonet-Nr.: 35252509

Anbieter-Objekt-ID:
AmKratt Whg 7-PK-152131

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Angeboten von:

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co. KG
Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Tel.: 040-524781400

Ansprechpartner:


Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg

Tel.: 040-524781400

Objektbeschreibung

WALD PARK VILLA APPARTEMENTS

Ausstattung
- hochwertige Bulthauptküche
- Kamin
- Fussbodenheizung
- exkl. Bad mit Dornbrachtarmaturen
- Alarmanlage
- Videoüberwachung mit Gegensprechanlage und
Toröffnungsfunktion aus den jeweiligen Wohnungen
- partielle Wände mit exkl. Wandspachteltechnik
- ital. Designerfliesen
- hochwertiges Schalter Designprogramm von Busch-Jäger

Bei der Auswahl der Ausstattung ist eine Mitgestaltung des Käufers möglich.



Kaufpreise
Wohnung 1 187,0 m² verkauft
Wohnung 2 160,0 m² verkauft
Wohnung 3 114,5 m² Preis € 489.300,-
Wohnung 4 163,5 m² verkauft
Wohnung 5 102,3 m² Preis € 447.820,-
Wohnung 6 124,5 m² Preis € 549.000,- reserviert
Wohnung 7 82,5 m² Preis € 595.000,- reserviert
Wohnung 8 64,0 m² verkauft

Kaufpreise der KFZ Stellplätze / Garagen

2 Carport - Stellplätze a` € 14.200,-
4 Garagen - Stellplätze a` € 23.400,-
1 Garagen - Stellplatz + Lagerfläche € 34.500,- Whg.7
5 offene Stellplätze a` € 9.500,-

Preisinformation:

Dem hier angegebenen Kaufpreis sind Kosten für Notar/Gericht hinzuzurechnen.
Maklercourtage: 6,25 % inkl. Mwst.

Lagebeschreibung

Durch die interessante Lage Ahrensburg bietet das Wohnen ein Komfort der Erholung mit Nähe zur Natur und der optimalen Verbindung nach Hamburg.

Das parkähnliche Grundstück dieser exklusiven privaten Appartementanlage liegt zwischen den Naturschutzgebieten Höltigbaum und Stellmoor Ahrensburger Tunneltal und verfügt über eine einmalige Lage direkt an weitläufigen Wiesen und Feldern.

Das Zentrum Ahrensburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ahrensburg ist die größte Stadt im Kreis Stormarn mit ca. 31.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A1 und einen Anschluss zur U1. Die Hamburger Innenstadt, Lübeck und die Ostsee sind somit schnell und unkompliziert erreichbar.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sichern die tägliche Versorgung. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie ein umfangreiches und interessantes Sport- und Freizeitangebot sind in Ahrensburg zu finden. Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Auswahl niedergelassener Spezialärzte gesichert.

Ausstattung

WALD PARK VILLA APPARTEMENTS
Architecture makes the difference

Wahre Perlen muss man finden - und es bedarf ein wenig Zeit und Kreativität, um ihnen den Glanz zu verleihen, der ihnen gebührt. Diese zweigeschossige Unternehmervilla im Ahrensburger Stadtteil Am Hagen, die viele Jahre im Privatbesitz war, wird derzeit exklusiv von GfG architektenhäuser umgestaltet.

Hier, im parkartigen Gelände, das von imposanten alten Bäumen geprägt ist, entstehen 8 Luxus-Eigentumswohnungen, die das Zusammenspiel
von Design, Ästhetik und Funktion perfekt verkörpern.

Das gezeigte Luxus-Appartement im ersten Stock
besticht durch vollkommene Harmonie edler Materialien
und soll Interessenten eine Vision der Möglichkeiten
dieser außergewöhnlichen Villen-Anlage
vermitteln. Hier gehen Purismus, Leichtigkeit und
ein wenig Opulenz Hand in Hand. Auf ca. 81 m²
wurde eine exklusive Suite geschaffen, die durch spannende Oberflächen besondere Raum-Erlebnisse entstehen lässt.

Der Außenbereich mit geschützter Gartenlandschaft
bietet mit einem beheizten Außenpool weitere Vorzüge
für die neuen Eigentümer.

Mit dem stark erweiterten Geschäftszweig des
luxuriösen Innenausbaus zeigt die GfG konsequenterweise
unter dem Label DIE NEUE WOHNKLASSE:
Handwerk-Leidenschaft in Perfektion.

Weitere Infos erhalten Sie unter www.wald-park-villa.de

Sonstiges

Für die Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Inhaber Norbert Lüneburg

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Bausachverständiger DESAG M-Ur. B/70915
Wertermittlung BSG Reg. Nr. D-B-1909701
Genehmigung GewO § 34c
Prüfung nach MaBV

Ihr Ansprechpartner:
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040-5247814-60
patrick.krohn@hansetor-immobilien.de

Büro Henstedt-Ulzburg
Lohekamp 4
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon 040-524781400
Fax 04193 889025
vertrieb@hansetor-immobilien.de

Niederlassung Hamburg
Immenhorstweg 109
22395 Hamburg
Telefon 040-5247814-10
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Niederlassung Ahrensburg
Villa Pomona
Lübecker Straße 65
22926 Ahrensburg

Niederlassung Börnsen
Hermann-Wöhlke-Weg 2
21039 Neu-Börnsen
Tel.: 040-5247814-30
christian.ahrens@hansetor-immobilien.de

Niederlassung Bargteheide ( ab Januar 2016 )
Hamburger Straße 9
22941 Bargteheide
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