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Großzügige Gewerbefläche in Stahnsdorf nähe Berlin (mh)

Sonstiges Büro-/Praxisobjekt / Miete in Stahnsdorf

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 624,00 €
Miete inkl. NK : 734,00 €
Mietpreis/m² : 8,00 €
Nebenkosten : 110,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 25,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.872,00 €
Courtage für Mieter: Provisionsfrei
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Büro-/Praxisfläche: ca. 78 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 58 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1997
Baujahr: 1997
Immonet-Nr.: 35760666

Anbieter-Objekt-ID:
A64HV3E_2NNBG4P-783334

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Wilhelm-Külz-Str. 35 a
14532 Stahnsdorf

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Angeboten von:

CK-Immobilienservice GmbH

CK-Immobilienservice GmbH
Friedrich-Wöhler-Str. 56
24536 Neumünster

Tel.: 04321/95150

Ansprechpartner:

CK-Immobilienservice GmbH CK-Immobilienservice GmbH
Friedrich-Wöhler-Str. 56
24536 Neumünster

Tel.: 04321951544

Objektbeschreibung

Die Gewerbeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gewerbe/Mehrfamilienhauses. Der Große Raum wurde vom aktuellen Mieter mit einer Trennwand in zwei Räume aufgeteilt. Das Erdgeschoss hat ausschließlich Gewerbeeinheiten u.a. eine Postfiliale und einen Getränkemarkt. Über den Gewerbeeinheiten befinden sich die Wohneinheiten aufgeteilt in 4 Aufgängen.

Der akutelle Mieter wird zum 31.12.2018 die Einheit renoviert an uns übergeben. Vorläufige Besichtigungstermine sind mit dem aktuellen Mieter abzusprechen. Der derzeitige Mieter würde diverse Gegenstände den neuen Mieter überlassen, u.a. die Fensterlamellen.

Die Einheit hat von dem Vormieter eine Alarmanlage bekommen. Diese müsste jedoch nochmal technisch durch den Mieter instandgesetzt werden, wenn gewünscht.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im wachsenden Stahnsdorf nähe Berlin. Bis zur Stadtgrenze Berlin benötigt man nur ca. 10 min fahrtweg. Bis ins Zentrum von Berlin ca. 45min mit dem Auto. Die Verkehrslage des Objektes bietet durch die gute Verkehrslage einen optimalen Standpunkt für Gewerbetreibende.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale

Alarmanlage, Raumaufteilung flexibel, Stellplatz: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Der Gesamtmietpreis enthält die Nettokaltmiete sowie die Betriebskosten inkl. Heizkosten zzgl. MwSt.

Zudem kann zur Gewerbeheinheit ein Stellplatz für 25,00€ pro Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

Wir stehen Ihnen gern für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin vor Ort unter der Rufnummer 030/577956-62 zur Verfügung. Besichtigungen finden ausschließlich nach vorheriger Absprache statt.

Raumaufteilung:
Die Einheit hat im vorderen Bereich zwei großzügige Räume und hat dahinter ein Durchgangszimmer. Durch dieses erreicht man die Teeküche sowie das WC. Außerdem gelangt hierdurch zum Seiteneingang der Einheit.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
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