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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung / Kauf in Hamburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 428.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 215,00 €
Courtage für Käufer: 6,25 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 69,66 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1902
Immonet-Nr.: 35379178

Anbieter-Objekt-ID:
60-94747

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Angeboten von:

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 16
22761 Hamburg

Tel.: 040/4711260

Ansprechpartner:

Sophie Steubling
Stahltwiete 16
22761 Hamburg

Tel.: 040 4711 260

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren guten Zuschnitt. Das Mehrfamilienhauses wurde1902 in konventioneller Bauweise errichtet.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein kleines Duschbad, eine großzügige Küche, einen Flur sowie über einen Balkon. In allen Räumen befinden sich alte, charmante Holzdielen. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den schönen Balkon mit perfekter Süd-Ausrichtung.

In der Küche befinden sich ein alter Ofen sowie ein ebenfalls alter Gasherd. Die Küche ist zum Hinterhof ausgerichtet und muss modernisiert werden.

Das Duschbad ist hell und mit schönem Mosaik gefliest. Außerdem befinden sich hier ein weißer Handtuchheizkörper und weiße Sanitärobjekte. Eine Vergrößerung des Badezimmers ist mit einem Durchbruch zur Küche oder in das Nachbarzimmer möglich.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagen-Heizung.

Weitere Informationen erhalten Sie jederzeit gern auf Nachfrage bzw. im Rahmen einer Objektbesichtigung.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, liegt in zentraler Lage von Eppendorf.

Viele Grünanlagen wie der Eppendorfer Park und das Niendorfer Gehege sowie Hagenbecks Tierpark laden für Freizeitaktivitäten ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés sind in näherer Umgebung erreichbar. Die Universitätsklinik Eppendorf liegt in unmittelbarer Nähe.

An den öffentlichen Personennahverkehr sind Sie hier durch die U-Bahn (Linie U1, Haltestelle Hudtwalckerstraße und Linie U1/ U3 Kellinghusenstraße gut angebunden. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten. Auch der Alsterlauf und der Stadtpark sind nicht weit entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Balkon: Ja, Etage: 2

Sonstiges

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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