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Warnemünde - eine der letzten 3 Wohnungen im Haus

Aktualisiert Etagenwohnung / Miete in Rostock

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 746,86 €
Miete inkl. NK : 888,31 €
Mietpreis/m² : 13,20 €
Nebenkosten : 141,45 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 56,58 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nicht angegeben
Baujahr: 2018
Immonet-Nr.: 35737085

Anbieter-Objekt-ID:
2018-WAM-MW-WG13-WE14 (1/307)-1329620

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Angeboten von:

Yasmin Sari Deppe Immobilien KG I Clemens Jach Immobilien

Yasmin Sari Deppe Immobilien KG I Clemens Jach Immobilien
Am Vögenteich 25a
18055 Rostock

Tel.: 0381/ 364 44 612

Ansprechpartner:

Jan Wielert
Am Vögenteich 25a
18055 Rostock

Tel.: +49 381 36444612

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmerwohnung im Wohnpark am Molenfeuer

Diese wunderschön geschnittene Wohnung mit ca. 56,58 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in einer schönen Wohngegend und ist ab sofort bezugsfertig.

Vom ca. 5,27 m² großen Eingangsbereich erhält man Zugang zum Badezimmer. Eine ebenerdige Dusche, ein Handtucheizkörper, ein Toilette mit automatisch absenkbaren Toilettensitz sowie ein Waschmaschinenanschluss finden hier ihren Platz. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer einschließlich offener Küche mit ca. 25,60 m². Von hieraus gelangt man über eine Flügelfenstertür auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit ca. 5,61 m². Die Nachmittags- und Abendsonne ist Ihnen hier somit gewiss.
Aus dem Wohnzimmer erreicht man ebenfalls das ca. 12,50 m² große Schlafzimmer, wo aufgrund eines großen Flügelfensters starker Tageslichteinfall ermöglicht wird. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein ca. 5,06 m² großer Hauswirtschaftsraum, welcher sich auch gut als Kleiderzimmer anbietet.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, so dass sich gute Stellmöglichkeiten bieten.

Bei Interesse an einer kleineren oder größeren Wohnung, sprechen Sie uns ebenso gerne an. Sie erreichen Herrn Wielert unter folgender Rufnummer: 0381/364 446 12.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 746,86 EUR

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage. In 5 Gehminuten sind der Alte Strom sowie der S-Bahnhof Warnemünde-Werft erreichbar. Der Fußweg zum wundervollen Ostseestrand beträgt ca. 10 Gehminuten. Es befinden sich weitere nahgelegene Verkehrsanknüpfungspunkte, ein Ärztezentrum, eine Apotheke und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor Ort in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Hausmeisterservice

Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Balkon: Ja, Etage: 2, Bad: Duschbad, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Dies ist ein Angebot der Immobilienspezialisten Am Vögenteich, bestehend aus der Yasmin Sari Deppe Immobilien und der Clemens Jach Immobilien. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

weitere Informationen:
- Nebenkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser
- Bezug: nach Vereinbarung

Besichtigung:
Nach Vereinbarung

Wir bitten darum, einen Besichtigungstermin mindestens drei Stunden vorher abzusagen, sollten Sie diesen nicht wahrnehmen können. Die Absage des Termins muss persönlich telefonisch oder per bestätigte Email erfolgen. Wird der vereinbarte Besichtigungstermin nicht von Ihnen abgesagt, so wird Ihnen ein pauschaler Auslagenersatz in Rechnung gestellt. Die Anfahrtspauschale innerhalb Rostock beträgt 26,00€ zzgl. MwSt., eine Arbeitsstunde beträgt 40,00€ zzgl. MwSt..

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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