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+++ZENTRAL in Bulmke, zu Fuss in die Stadt oder in den Park+++

Etagenwohnung / Miete in Gelsenkirchen

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 350,00 €
Nebenkosten : 110,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
700,00 €
Zimmer (gesamt): 3,5
Wohnfläche: ca. 71,4 m²
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.10.2018
Energieeffizienzklasse: Klasse E
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 157,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1904
Baujahr: 1910
Immonet-Nr.: 33970187

Anbieter-Objekt-ID:
264 (1/264)-70003

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Wanner Str. 115
45888 Gelsenkirchen

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Angeboten von:

Helmut Bonmann Immobilien e.K.

Helmut Bonmann Immobilien e.K.
Kettelerstr. 20
45886 Gelsenkirchen

Ansprechpartner:

Claudia Wegner
Tel.: 0209-23064

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung mit Abstellraum. Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden. Diele ist hell gefliest. Das moderne Badezimmer hat eine Dusche, einen Waschmaschinenstellplatz und ein kleines Glasbausteinfenster.
Die Isolierfenster sind aus dem Jahre 1978.
Die Wohnung wurde 2013 renoviert. Die Heizkörper wurden neu eingebaut, da die Wohnung an die Gas-Zentralheizung im Jahr 2013 angeschlossen wurde.
Kabelfernsehen liegt im Hause, der Mieter muss hier einen separaten Vertrag abschliessen.
Hinter dem Haus liegt ein kleiner Gemeinschaftsgarten.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 350,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt an der Wanner Straße auf der Höhe des grossen Spielplatzes an der Kesselstr. Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Sparkasse und Ärzte.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Die Küchenmöbel der Vormieterin können übernommen werden. Es fehlt nur ein Backofen und Kochfeld.
Trockenboden für alle ist vorhanden.
keine Tierhaltung

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Garten/-anteil/-mitbenutzung, Keller, Etage: 2, Bad: Duschbad, Kabelanschluss, für WG geeignet: Ja, Fußboden: Laminat

Sonstiges

In den Nebenkosten sind die Wasserkosten für 2 Personen berücksichtigt. Ebenfalls enthalten sind die Kosten der Flurreinigung und des Mülltonnendienstes.
Kabel-Fernsehen ist im Hause, muss aber separat bezahlt werden.
Die Kosten der Gaszentralheizung kommen noch hinzu. Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 700,00 €

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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