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+++Erstbezug nach Renovierung, mit Arbeitszimmer in Heßler+++

Wohnung / Miete in Gelsenkirchen

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 325,00 €
Nebenkosten : 90,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
650,00 €
Zimmer (gesamt): 3,5
Wohnfläche: ca. 65 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 218,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1962
Baujahr: 1962
Immonet-Nr.: 34927369

Anbieter-Objekt-ID:
290 (1/288)-70003

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Fersenbruch 26
45883 Gelsenkirchen

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Angeboten von:

Helmut Bonmann Immobilien e.K.

Helmut Bonmann Immobilien e.K.
Kettelerstr. 20
45886 Gelsenkirchen

Ansprechpartner:

Claudia Wegner
Tel.: 0209-23064

Objektbeschreibung

Frisch renoviert und gut geschnitten: von der Diele gelangt man in jeden Raum. Das Bad hat eine Badewanne. DIe Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Küche, Bad und Flur sind gefliest und die Wohn-/Schlafräume haben neue Laminatböden. Die Waschmaschine kann auf dem Trockenboden im Dachgeschoß über der Wohnung aufgestellt werden. Dieses ist sehr praktisch, da sie so keinen Platz im Bad oder Küche einnimmt und Sie können direkt die Wäsche aufhängen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 325,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Straße Fersenbruch ist die zentrale EInkaufsstraße im Ortsteil Heßler, der mitten in GE liegt. Man ist schnell in der Altstadt, in Horst, in Buer oder in Essen, da die A42 nicht weit ist.
Naherholung bietet unter anderem der Nordsternpark -ehemaliges BUGA-Gelände,- der Kanal und vieles mehr.
Die Wohnung liegt in der 3. Etage des 5-Familienhauses. Im Erdgeschoss ist ein Blumengeschäft und direkt nebenan ein Bäcker und ein Lebensmittelgeschäft.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Kabel-TV möglich mit eigenem Vertrag und direkter Bezahlung an Anbieter
Kellerraum
Waschküche/-raum für 2 Parteien im DG
Gasetagenheizung - Kosten zusätzlich
Warmwasser über Strom Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Keller, Etage: 3, Bad: Vollbad, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Leider ist die Haltung von Hunden nicht gestattet. Eine Wohnungskatze wäre kein Problem.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Betriebskosten: 90,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 650,00 €

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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