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Erstbezug! Stilvoll sanierte 2 Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse

Aktualisiert Wohnung / Miete in Leipzig

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 450,00 €
Miete inkl. NK : 600,00 €
Nebenkosten : 150,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.350,00 €
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 48,81 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1900
Baujahr: 1900
Immonet-Nr.: 36798646

Anbieter-Objekt-ID:
A9XMZ37_2LLSV4T-1454201

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Georg-Schumann-Straße 143
04155 Leipzig

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Angeboten von:

Simax Immobilien GmbH

Simax Immobilien GmbH
Rantzau 10a
25355 Barmstedt

Tel.: 04123/6832943

Ansprechpartner:

Wülfken
Rantzau 10a
25355 Barmstedt

Mobil: 0171/2412186

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung wurde aktuell vollständig stilvoll saniert. Von den historischen Elemente sind z. B. noch die Eichenparkettfußböden und die Türen vorhanden, so dass die Wohnung weiter einen ursprünglichen Charme besitzt. Die Sanierung betrifft sämtliche Teile der Wohnung: Fußböden, Wände, Decken, Türen, Bad, Küche, Elektrik etc. Die Fenster sind 3-fach isoliert.

Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt.

Im Hinterhof befindet sich ein Spielplatz.

Von der Terrasse hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf das Zentralstadion.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gohlis-Süd im nördlichen Teil von Leipzig. Gohlis-Süd ist auf westlicher Seite mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit seinem Zoologischen Garten verbunden. Einkaufszentren, Versorgungsbetriebe täglichen Bedarfs, Restaurant und Bars, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig zu erreichen.

Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil einen ganz besonderen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Fußbodenheizung, Bad: Duschbad, Fußboden: Parkett

Sonstiges

PKW-Stellplatz:
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist möglich.

Besichtigungstermine:
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Besichtigungstermine sind telefonisch unter 0171/ 241 21 86 zu vereinbaren

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Fotos:
Zur Vermietung stehen nach Sanierung des Gebäudes verschiedene 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen. Sämtliche Wohnungen stehen zur Erstvermietung an und weisen einen vergleichbaren Ausbauzustand auf. Die dargestellten Fotos geben einen Rundumblick über die diversen Wohnungentypen. Sie stammen nicht notwendigerweise aus der hier angebotenen Wohnung.

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