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behinderten gerechte Praxis- oder Bürofläche

Praxis / Miete in Döbeln

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 700,00 €
Nebenkosten : 300,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 28,00 €
Courtage für Mieter: Provisionsfrei
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 2
Büro-/Praxisfläche: ca. 140 m²
Zustand: Teil- oder voll-
renovierungs-
bedürftig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1995
Immonet-Nr.: 35496712

Anbieter-Objekt-ID:
562-1649065

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Weststraße 19
04720 Döbeln

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Angeboten von:

MS Immobilien
Schulstraße 9
04736 Waldheim

Tel.: 0162/6597303

Ansprechpartner:

Sylvia Schuster
Schulstraße 9
04736 Waldheim

Tel.: 01626597303

Objektbeschreibung

Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten befinden sich in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus, welches 1993 erbaut wurde und in einem sehr guten Zustand ist. Bis auf diese Gewerbeeinheit ist das Objekt voll vermietet an verschiedenste Firmen, Dienstleister, Büros, Ärzte und Geschäfte. Ringsum befinden sich viele, vollvermietete Wohnhäuser und weitere Geschäfte, Firmen sowie Ärzte.
Zum Objekt gehört ein großes Parkdeck. Des Weiteren gibt es vor und neben dem Geschäftshaus zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Folgende Vorteile bietet Ihnen die Büro-/Praxiseinheit, welche zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt wurde:
1. Behindertengerechte Zuwegung:
- alle Flächen sind ebenerdig und barrierefrei sowie rollstuhlgerechte automatische Türen
- Parkdeck direkt hinter dem Objekt, alle möglichen Eingänge sind ebenerdig und barrierefrei erreichbar
2. Freie Raumgestaltung:
- angemietete Flächen können nach eigenen Bedürfnissen umgebaut, aufgeteilt und ausgestattet werden
- Bilder weisen mögliche Umbauvarianten auf
3. hoher technischer Standard:
- Bodenkanal für EDV Verkabelung etc.
- Raumlüftungsanlage
4. sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen und die öffentlichen Verkehrsmittel:
- direkte Lage an der B175, 2 Min zur B169, 4 Min zur A14
- sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem (Hauptbahnhof, 2 Bushaltestellen und Taxistand in 2-Fußminuten erreichbar)
5. für die Mitarbeiter kann ein Parkplatz in der TG für € 35,- oder der Außen-Stellplatz für € 25,- pro Monat zugemietet werden
6. in den anderen Gewerbeeinheiten des Objektes befinden sich unter anderem eine Apotheke, Psychologe, Tierarzt, viele Dienstleitungsunternehmen und eine Bäckerei

Lagebeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich in ca. 3 minütiger Entfernung zum gepflegten Stadtzentrum im Haupteinfahrtsbereich der Stadt direkt an der B175. Der Hauptbahnhof ist in 2 Min Fußweg erreichbar.
Döbeln mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist eine belebte Stadt mit sehr guten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie vielen großen Firmen und Produktionsbetrieben. Das Stadtbild ist geprägt von dem imposanten Rathaus und dem großen, zwei geteilten Markt mit seinen zahlreichen und vielfältigen Geschäften.
Durch die zentrale Lage im Herzen von Sachsen und die 2 Anschlussstellen an die A14, wovon die Auffahrt Döbeln Ost über die B169 vom Objekt in 4 Min erreichbar ist, sind die Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden in unter 45 Min erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Barrierefrei, Personenaufzug, Etage: 3, Rollstuhlgerecht, Tiefgarage: Ja

Sonstiges

Der Mietpreis kann je nach gewünschten Innenausbau variieren.

Besichtigung:
Termine nach Vereinbarung. Telefonische Kontaktaufnahme bevorzugt.
Kautionshinweis: 2 Kaltmieten

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
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