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3-Zimmer-Luxuswohnung Innenstadt

Wohnung / Kauf in Baden-Baden

Objektdaten:

Kaufpreis : 690.000,00 €
Courtage für Käufer: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 110 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis:
Baujahr: 1895
Immonet-Nr.: 34971495

Anbieter-Objekt-ID:
A2FDK32_2M6TU4C-1937019

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Angeboten von:

Böhm Immobilien GmbH

Böhm Immobilien GmbH
Lange Str. 40/42
76530 Baden-Baden

Tel.: 07221/301680

Ansprechpartner:

Wolfgang Peiffer
Lange Str. 40/42
76530 Baden-Baden

Tel.: 07221 30168-13

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus in bester Wohnlage der Baden-Badener Innenstadt, unweit vom Leopoldplatz gelegen. Sowohl das Gebäude als auch die Nachbarbebauung zeichnen sich durch eine herrschaftliche Nutzung der Häuser und Wohnungen aus. Das Objekt befindet sich in bestem Zustand und ist sehr gepflegt. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett grundsaniert. Hierbei wurden die Böden, Bäder, Heizung etc. komplett ausgetauscht und erneuert. Ebenso wurden die Stuckarbeiten restauriert.

Lagebeschreibung

Unmittelbar am Leopoldplatz befindet sich das herrschaftliche Geschäftshaus mit hochpreisigen Ladengeschäften im EG und großzügigen Wohnungen in den Obergeschossen. Alle Geschäfte, die Lichtentaler Allee, Casino und die Thermen sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Gäste-WC, Personenaufzug, Balkon: Ja, Etage: 2, Bad: Duschbad, Kabelanschluss, Fußboden: Parkett

Sonstiges

Raumaufteilung:
Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich Garderobe und Gäste-WC. Danach das komplett sanierte Badezimmer, Offener Eingang in den großen Wohn-/Essbereich, hochwertige Einbauküche mit separatem Abstellraum/Vorratsraum. Vom Wohnzimmer erreicht man ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Parkblick. Sehr ruhige gelegen, trotz der innerstädtischen Lage.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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