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Traumwohnung fürs tägliche sanfte Erwachen

Wohnung / Kauf in Renchen

Objektdaten:

Kaufpreis : 268.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 180,00 €
Courtage für Käufer: Käuferprovisions 3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 75 m²
Fläche teilbar ab: ca. 75 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1970
Baujahr: 1970
Immonet-Nr.: 34424047

Anbieter-Objekt-ID:
723-263629

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Nelkenstraße 11
77871 Renchen

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Angeboten von:

Koch Immobilien

Koch Immobilien
Karlsruher Str.25
76287 Rheinstetten

Tel.: 0721/1519694

Ansprechpartner:

Frank Koch
Karlsruher Str. 25
76287 Rheinstetten

Tel.: +49 721 1519694
Mobil: +49 151 24087896

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Familienhauses. Die Wohnungen werden alle von den Eigentümern selbst bewohnt.
Das Haus wurde 1970 erbaut und wurde 2014 komplett saniert. Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt und wird deshalb auch garantiert bezugsfrei.
Die Wohnung befindet sich in einer 1a Lage in Renchen. (schnelles Internet verfügbar)
Das Haus verfügt über einen gemeinschaftlichen Waschraum und Fahrradraum im Keller. Natürlich gehört auch ein kleiner separater Raum im Keller zu dieser Wohnung.
Parken ist mit dem angemieteten Außenstellplatz und der eigenen Garage auch kein Problem.
Rund um das Haus sorgt ein Putz und Hausmeisterservice für Recht und Ordnung.
Den Balkon kann man direkt nach dem Erwachen von dem Schlafzimmer aus betreten. Von dem Wohnzimmer hat man auch einen direkten Zugang.
In jedem der 3 Zimmer ist ein TV Anschluss vorhanden.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Stadt Renchen grenzt im Norden an die Stadt Achern, im Osten an die Gemeinde Kappelrodeck, im Süden an die Stadt Oberkirch, im Südwesten an die Gemeinde Appenweier und im äußersten Nordwesten an die Stadt Rheinau. Mit der Grimmelshausenschule verfügt Renchen über eine Grund-, Haupt- und Realschule, an die auch eine Werkrealschule angegliedert ist. Daneben gibt es reine Grundschulen in allen drei Stadtteilen und die Förderschule Renchen. Für genügend Einkaufsmöglichkeiten ist hier auch gesorgt.

Ausstattung

Das Wohnung wurde 2014 komplett saniert und renoviert, sodass man mit wenigen Pinselstrichen die Wohnung für sich umgestalten kann.
Die Bodenbeläge sind Fließen und Laminat.
Die moderne Einbauküche kann übernommen werden.
Die gesamte Wohnung ist mit 2-Fach Verglasten Kunstofffenstern ausgestartet. Diese wurden 2014 eingebaut.
2014 wurde die Gasheizung eingebaut.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Bad wurde ein Waschmaschinenanschluss integriert, es besteht jedoch auch ein Anschluß im vorhandenen Waschraum
Ich empfehle Ihnen sich die Wohnung einfach in der 360 Grad Führung anzuschauen, noch besser ist jedoch eine Vorortbesichtigung, diese ist jederzeit nach Absprache möglich

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Keller, Waschraum, Balkon: Ja, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Kabelanschluss, Stellplatz: Ja, Garage: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter Tel. 0721/1519694

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