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ehem. Kirchengebäude mit Wohnhaus zu verkaufen

Aktualisiert Lager / Kauf in Merseburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 295.000,00 €
Courtage für Käufer: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Gesamtfläche: ca. 2294 m²
Zustand: Altbau
Verfügbar ab: nicht angegeben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Immonet-Nr.: 33176168

Anbieter-Objekt-ID:
364 (1/213)-1199596

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Angeboten von:

Maklerbüro Hetzer

Maklerbüro Hetzer
Oberaltenburg 13
06217 Merseburg

Tel.: 03461/217411

Ansprechpartner:

Wolf-Heinrich Hetzer
Oberaltenburg 13
06217 Merseburg

Tel.: +49 (0) 3461 217411

Objektbeschreibung

Zum Kauf wird ein Grundstück, bebaut mit einem ehemaligen Kirchengebäude sowie einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung angeboten. Die Wohnfläche im Einfamilienhaus beträgt 160m², bestehend aus 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse. Die Wohnfläche in der Einliegerwohnung beträgt 41m² und besteht aus 1 Zimmer, Küche und Bad. Momentan wird die große Wohnung von einem privaten Kindergarten genutzt (Grundmiete: 670€), die Einliegerwohnung wird von einer Einzelperson genutzt (Grundmiete: 164€). Das ehemalige Kirchengebäude steht leer und besteht aus:Kellerebene: Küche, Aufenthaltsraum, 2 WCs, DuschraumErdgeschoss: ehem. Gemeinderaum (ca.160m²) sowie weitere Nebenräume.Zum Grundstück gehören 3 Garagen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Region im Süden Merseburgs. Im Umkreis bis zu 300m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Kindergarten und Schule. Zur Straßenbahn ist es 1min Fußweg, mit der man zügig in die Innenstadt zu weiteren Geschäften und dem Bahnhof (Zug und Bus) gelangt. Nach Halle sind es 15km, nach Leipzig 30km.

Ausstattung

Das Wohnhaus wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasser beheizt (neuer Gaskessel). Der Wohnbereich ist mit Teppichboden / Laminat ausgestattet, Küche sowie Bad / WC sind gefliest.Das ehemalige Kirchengebäude ist mit PVC-Fußboden sowie einer Holzdecke im ehemaligen Gemeinderaum ausgestattet. WCs und Duschraum sind gefliest. Der ehemalige Gemeinderaum wird mit Gaswandheizern, die restlichen Räumlichkeiten mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Sonstiges

Das ehem. Kirchengebäude ist geeignet als Begegnungsstätte, Pflegeeinrichtung, Werkstatt, Lager oder ähnlichem. Die Energiewerte beziehen sich auf das Einfamilienhaus.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Endenergiebedarf kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 172,80
Wohnfläche (ca.): 160,00 m²

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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