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Büro/ Praxis in der Oberaltenburg im Erdgeschoss zu vermieten

Aktualisiert Bürofläche / Miete in Merseburg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 320,00 €
Miete inkl. NK : 460,00 €
Mietpreis/m² : 5,28 €
Nebenkosten : 140,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 25,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
640,00 €
Courtage für Mieter: Provisionsfrei
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Parkflächen: 1
Büro-/Praxisfläche: ca. 60,59 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 70 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1994
Baujahr: 1994
Immonet-Nr.: 35770456

Anbieter-Objekt-ID:
408 (1/260)-1199596

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Angeboten von:

Maklerbüro Hetzer

Maklerbüro Hetzer
Oberaltenburg 13
06217 Merseburg

Tel.: 03461/217411

Ansprechpartner:

Wolf-Heinrich Hetzer
Oberaltenburg 13
06217 Merseburg

Tel.: +49 (0) 3461 217411

Objektbeschreibung

In einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus wird eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss angeboten. Die Gewerbeeinheit besteht aus einem roßen und einem kleinen Raum mit Austritt zum Parkplatz, einem kleinen Bad mit Dusche und einer kleinen Kochnische. Ein Stellplatz auf dem Hof kann für 25 Euro monatlich dazu gemietet werden. Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum, ein Wäschetrockenraum für alle Bewohner ist im Keller vorhanden. Da kaum Stufen vorhanden sind, ist die Wohnung für Gehbehinderte gut geeignet.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
, Nettokaltmiete: 320,00 EUR

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Oberaltenburg, einer ruhigen Straße auf dem historischen Schlossberg zwischen Schlossgarten und Kloster. Die Innenstadt mit Dom, Schloss, Ständehaus, Markt mit Marktkirche, Gymnasium aber auch Läden sowie die Anbindungen zu Bus, Bahn, Straßenbahn sind bequem zu Fuß (zwischen 500 und 1.200 Metern) erreichbar.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Die Räume sind mit Parkett ausgestattet, das Bad mit Dusche ist neu gefliest.
Die Gewerbeeinheit ist sehr gut isoliert. Ein ruhiges Zusammenleben, wie es schon seit 25 Jahren der Fall ist, wird von den Eigentümern und Mitbewohnern gewünscht.

Ausstattungsmerkmale

Bad: Duschbad, Fußboden: Fliesen

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