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Traumhaft schickes Familienhaus!

Einfamilienhaus / Kauf in Rosche

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Objektdaten:

Kaufpreis : 196.330,00 €
Courtage für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstücksfläche: ca. 761 m²
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: nicht angegeben
Immonet-Nr.: 35060705

Anbieter-Objekt-ID:
2018-011-UE (1/836)-1312891

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Angeboten von:

Claassen Haus GmbH

Claassen Haus GmbH
Schmiedestr. 49
21335 Lüneburg

Tel.: 04131/9693120

Ansprechpartner:

Christian Claassen
Schmiedestr. 49
21335 Lüneburg

Tel.: +49 4131 9693127

Objektbeschreibung

Unser beliebtestes Haus - das Flair 113 - ein Komforthaus für Jedermann - behaglich, geborgen und individuell!

Das Flair 113 ist nicht ohne Grund das meistgekaufte Town & Country Haus. Es bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen - so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Das Baugebiet liegt am ruhigen östlichen Ortsrand von Rosche. Naturräumlich ist das Gebiet um die Gemeinde Rosche dem Uelzener Becken zuzuordnen und liegt im Osten der Lüneburger Heide. Neben vielen schönen Bauwerken bietet die Gemeinde eine vielzahl an Vereinen und viel Natur.

Ausstattung

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- inabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.

Aus diesem Grund ist Town & Country das sichere Haus für Sie!

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Sonstiges

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

- Grundstück: 30.440.-€ (der Anbieter ist uns bekannt.) Hinweis: Für den genannten Grundstückspreis können wir keine Gewähr geben, da der Anbieter des Grundstücks seine Angaben jederzeit ändern kann!
- Die baurechtliche Bebaubarkeit muss bei jedem Grundstück für den gewünschten Haustyp geprüft werden!
- Haus Flair 113: ab 165.890,00€ (Abbildung enthält Sonderausstattungen!)
- Baunebenkosten für dieses Bauvorhaben müssen individuell im Beratungsgespräch besprochen werden, da diese von den Wünschen der Bauherren abhängen.

Wussten Sie schon, dass unsere Haustypen nicht nur in ihren Grundrissen variabel sind?
Jedes Haus kann gerne nach Ihren Wünschen in Putz oder Klinker (Sonderausstattung) realisiert werden.

Gern laden wir Sie zu uns ein, um Ihren Ideen Raum zu verschaffen, vereinbaren Sie einfach Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie!

Ihre Hauskaufberater mit Herz!

Anbieter:
Town & Country Haus Lüneburg / Uelzen / Lüchow-Dannenberg
Claassen Haus GmbH
Schmiedestraße 49
21335 Lüneburg

Tel: 04131-969 31 20
beratung@claassenhaus.de
www.ClaassenHaus.de

Weitere Informationen:
Erbbaurecht: Nein

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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