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Sicher bauen, wohnen mit Flair!

Einfamilienhaus / Kauf in Zernien

csm_Town_Country_Haus_Haus_bauen_Flair_113_Klinker

Objektdaten:

Kaufpreis : 185.890,00 €
Courtage für Käufer: Provisionsfrei
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstücksfläche: ca. 998 m²
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: nicht angegeben
Immonet-Nr.: 35095708

Anbieter-Objekt-ID:
2018-016-DAN (1/736)-1312891

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Objektadresse:

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Angeboten von:

Claassen Haus GmbH

Claassen Haus GmbH
Schmiedestr. 49
21335 Lüneburg

Tel.: 04131/9693120

Ansprechpartner:

Christian Claassen
Schmiedestr. 49
21335 Lüneburg

Tel.: +49 4131 9693127

Objektbeschreibung

So viel Individualität wird Sie begeistern. Das Flair 113 können Sie je nach Bedarf in einer Vier- oder Fünfzimmer-Variante bauen lassen. Entweder Sie entscheiden sich im Erdgeschoss für ein großes Wohnzimmer, das allen Wünschen nach Komfort gerecht wird, oder Sie teilen den großen Raum in zwei Zimmer und erhalten so noch zusätzlich ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die angrenzende Küche ist gut geplant und bietet genügend Platz für die beliebte Essecke.

Das Dachgeschoss ist in drei geräumige Zimmer und ein Bad eingeteilt. Hier findet jeder seinen Freiraum. Beide Etagen überzeugen mit großzügig geschnittenen, hellen Räumen, die zu Ihrem Wohlgefühl beitragen werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Zernien, die sich zu Recht als Wohlfühlgemeinde präsentiert, liegt in einer reizvollen, von großen Waldgebieten durchzogenen, Landschaft.

Bürgerinnen und Bürger können sich in Vereinen und Gruppen engagieren und das gesellschaftliche Leben in der Gemeinde erlebnisreich mitgestalten. Angefangen bei der Kirche mit ihren reichhaltigen Aktivitäten spannt sich der Bogen über Feuerwehr und Schützenverein bis hin zum Sportverein mit seinen vielen Sparten.

Sportliche Freizeitgestaltung genießt überall einen hohen Stellenwert. Ein 18-Loch Golfplatz, das beheizte Schwimmbad, Tennisplätze, die Sporthalle sowie die gepflegten Rasensportanlagen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Gastronomische Betriebe: angefangen bei einem Grillrestaurant mit Pizzeria über zwei Gasthäuser mit einer vorzüglichen Küche, einer sehr guten Clubhaus-Gastronomie bis hin zu zwei Cafés.

Die Gemeinde Zernien ist wirtschaftlich gut aufgestellt. Kleinere und größere Betriebe halten Arbeitsplätze vor. Der Hauptort Zernien bietet Ihnen eine gute Grundversorgung: Supermarkt, Bank, Bäckerei, Handwerksbetriebe und andere Dienstleister sind vorhanden. Einmal wöchentlich findet ein gut beschickter Wochenmarkt statt. Zu der guten Infrastruktur zählt auch ein Ganztags-Kindergarten und eine Grundschule, die ebenfalls auf Ganztagsbetreuung ausgerichtet ist. Die ärztliche Versorgung ist gut geregelt.

Ausstattung

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- inabhängiger Finanzierungs-Service
- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.

Aus diesem Grund ist Town & Country das sichere Haus für Sie!

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Dachform: Satteldach, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Sonstiges

Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen zusammen:

- Grundstück: 20.000.-€ (der Anbieter ist uns bekannt.) Hinweis: Für den genannten Grundstückspreis können wir keine Gewähr geben, da der Anbieter des Grundstücks seine Angaben jederzeit ändern kann!
- Die baurechtliche Bebaubarkeit muss bei jedem Grundstück für den gewünschten Haustyp geprüft werden!
- Haus Flair 113: ab 165.890.-€ (Abbildung enthält Sonderausstattungen!)
- Baunebenkosten für dieses Bauvorhaben müssen individuell im Beratungsgespräch besprochen werden, da diese von den Wünschen der Bauherren abhängen.

Wussten Sie schon, dass unsere Haustypen nicht nur in ihren Grundrissen variabel sind?
Jedes Haus kann gerne nach Ihren Wünschen in Putz oder Klinker (Sonderausstattung) realisiert werden.

Gern laden wir Sie zu uns ein, um Ihren Ideen Raum zu verschaffen, vereinbaren Sie einfach Ihren Termin - wir freuen uns auf Sie!

Ihre Hauskaufberater mit Herz!

Anbieter:
Town & Country Haus Lüneburg / Uelzen / Lüchow-Dannenberg
Claassen Haus GmbH
Schmiedestraße 49
21335 Lüneburg

Tel: 04131-969 31 20
beratung@claassenhaus.de
www.ClaassenHaus.de

Weitere Informationen:
Erbbaurecht: Nein

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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