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- Am Dorfanger - Junges Mittelreihenhaus! - Raumwunder in perfekter Familienlage

Wohnung / Miete in Norderstedt

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 1.430,00 €
Nebenkosten : 110,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 30,00 €
Zimmer (gesamt): 5
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 134 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.02.2019
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 51,44 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2017
Immonet-Nr.: 35445759

Anbieter-Objekt-ID:
58_5-94747

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Angeboten von:

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH

Reinholz & Hermsdorf Immobilien GmbH
Stahltwiete 16
22761 Hamburg

Tel.: 040/4711260

Ansprechpartner:

Sophie Steubling
Stahltwiete 16
22761 Hamburg

Tel.: 040 4711 260

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche verbunden. Der besonders schön gestaltete Grundriss bietet im Obergeschoss drei Schlafräume mit einem Badezimmern, wobei das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide ausgeführt ist. Die Wohnräume sowie die Bäder sind mit Designbodenbelag ausgestattet. Flure, Bäder und die Küche sind bereits mit modernen Deckenspots in den Decken versehen.

Weiteren Platz bietet die Atelierfläche im ausgebauten Spitzboden. Im Dachgeschoss befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, der so einen optimalen Anschluss an das wäschereiche erste Obergeschoss findet. Die Grundrisse sind ideal für Familien.

Die Highlights des Hauses: Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, tolle Einbauschränke in Flur und Badezimmer sowie eine ausgestattet Ankleide, der schöne Garten und ausreichend Platz auf den 3 Ebenen.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Lagebeschreibung

Das angebotene Reihenhaus befindet sich am Dorfanger Glashütte. Die Umgebung ist im Wesentlichen geprägt durch die Reste ehemaliger - aber auch noch intakter - landwirtschaftlicher Hofstellen sowie kleinerer Handwerksbetriebe und einer lockeren, offenen Bebauung mit Einfamilien-, Doppel und Reihenhäusern.

Breit diversifizierte Einkaufsmöglichkeiten (Herold-Center, Moorbek-Passage), verschiedene soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Norderstedt für jeden Anspruch ausreichend vorhanden. Das AlstertalEinkaufszentrum mit 59.000qm Verkaufsfläche bietet viel Raum zum Verweilen und Shoppen und ist nur wenige Auto-Minuten entfernt. Mit über 3.000 Parkplätzen ist es außerdem eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands.

Auch der schöne Stadtteil Hamburg-Poppenbüttel liegt in unmittelbarer Nähe zum Mietobjekt. Nur wenige Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle Glashütte Hofweg mit den Buslinien 378, 478, 7550 und 7551 mit Anbindung an die U-Bahnlinie (Linie U1) mit dem Anschluss Hamburg Ochsenzoll.
Von dort aus gelangen Sie innerhalb von einer halben Stunde bequem in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A7 mit der Anschlussstelle Schnelsen- Nord ist - wie der Hamburger Flughafen - sehr gut in wenigen Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Sonstiges

Im Mietvertrag sind eine Staffelmiete sowie eine Mindestmietzeit von 2 Jahren enthalten. Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.

Die Fotos sind im baugleichen Nachbarhaus entstanden - die Ausstattung ist identisch (gespiegelt).

Stichworte:
Grundstücksfläche: 138,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Kautionshinweis: 3 Nettokaltmieten

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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