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Helles und freundliches Büro in Bickenbach

Bürofläche / Kauf in Bickenbach

Objektdaten:

Kaufpreis : 198.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 158,33 €
Courtage für Käufer: Der Käufer zahlt nach Abschluss eines Kaufvertrages 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufvertrag.
Zimmer (gesamt): 4
Büro-/Praxisfläche: ca. 120,81 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch Wärme: 109,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2007
Baujahr: 1985
Immonet-Nr.: 34514272

Anbieter-Objekt-ID:
A8FBG3F_2KT524F-542603

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Bachgasse 1
64404 Bickenbach

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Angeboten von:

IVS Fischbach Immobilien Vermittlungs Service

IVS Fischbach Immobilien Vermittlungs Service
Kranichsteiner Str. 179
64289 Darmstadt

Tel.: 06151/41512

Ansprechpartner:

Thomas Fischbach
Kranichsteiner Str. 179
64289 Darmstadt

Tel.: 06151 - 41512

Objektbeschreibung

Großes und helles Büro im Erdgeschoss (kann auch als Ladenfläche genutzt werden), mit individueller Raumgestaltung (Im Grundriss gelb markiert).
Ein zweiter Teil mit ca. 45,62 m² kann zusätzlich erworben werden (im Grundriss blau gekennzeichnet). Das Angebot finden Sie auf unserer Homepage.


Lagebeschreibung

Lage
An der nördlichen Bergstraße gehört das beschauliche Bickenbach sicherlich zu den bevorzugten Wohn- und Arbeitsorten.

Dieser Ort bietet sicherlich alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung.


Verkehrsanbindung: Bickenbach liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 . Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung


Primärenergieträger: Erdgas H

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug

Sonstiges

Raumaufteilung:
Kleines WC und Teeküche sind vorhanden. Die restlichen ca. 118 m² können ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers aufgeteilt werden und passen sich so perfekt Ihrem Bedarf an.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Mögliche Rendite:

zu erzielende Miete: € 1.100,- = € 13.200,- / Jahr = Rendite 5,46 %

Haftungsausschluss:
Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Daher übernehmen wir auch keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in diesem Angebot. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Datenschutz:
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.

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