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große 2-Zi.-Whg. *TOP AUSSTATTUNG* & Balkon

Wohnung / Miete in Hamburg Rissen

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 985,00 €
Miete inkl. NK : 1.140,00 €
Betriebskosten : 85,00 €
Heizkosten : 60,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
2.955,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkone/Terrassen: 1
Wohnfläche: ca. 75,75 m²
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Endenergiebedarf: 83,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2015
Baujahr: 2015
Immonet-Nr.: 31874503

Anbieter-Objekt-ID:
1015.037_1421506-474585

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

Hegelingenstieg 2
22559 Hamburg
Rissen
Auf Karte anzeigen

Angeboten von:

Wohnungsbaugesellschaft Rebien mbH
Eidelstedter Weg 22
20255 Hamburg

Tel.: 040/560860

Ansprechpartner:

Kirsten Dreizehner-Pein
Eidelstedter Weg 22
20255 Hamburg

Tel.: 040/ 560 86-138 (9.00 bis 18.00 Uhr)
Mobil: 0177-505 12 36 (9.00 bis 18.00 Uhr)

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Neubau-Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß mit Balkon.
Ruhige und gepflegte Wohnanlage mit viel Grün.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in grüner und zentraler Lage des beliebten Elbvororts Rissen, in unmittelbarer Nähe des Schöns Parks und der "Wittenbergener Heide". Der Ortskern mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten und kleinen Cafés/Restaurants ist fußläufig in ca. 5 Min. erreichbar. Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die vielen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld sowie die Nähe zur Elbe machen diesen Ort so beliebt. Die S-Bahnstation Rissen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar - in ca. 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt

Ausstattung

- Neubau-Standard, EBK inkl. E-Herd mit Ceranfeld + Geschirrspüler
- Vollbad mit Fenster, Fußbodenheizung im Bad
- Parkettboden, Balkon
- Wohnungswasserzähler, Zentralheizung (Holzpellets)
- Multimedia-Anschluss in allen Wohnräumen
- Gegensprechanlage, Trockenraum, Fahrradkeller

Ausstattungsmerkmale

Keller, Etage: 1, Anzahl Etagen: 3, Fußboden: Parkett, Balkon: Ja, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Haustiere: Nach Vereinbarung, für WG geeignet: Nein, Stellplatz: Kann gemietet werden

Sonstiges

- Hegelingenstieg 2, 22559 Hamburg
- Staffelmiete: ab 3. Jahr +30,00€ / ab 5. Jahr +25,00€ / ab 7. Jahr +25,00€
- Wohnungswasserzähler/Abrechnung direkt mit Hamburg Wasser
- kein Fahrstuhl
- direkt vom Eigentümer
- Irrtum, Änderung und Zwischenverfügung bleibt vorbehalten

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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