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Burg: Vereinen Sie geschäftliches und privates...

Einfamilienhaus / Kauf in Burg

Objektdaten:

Kaufpreis : 109.000,00 €
Courtage für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 7
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 146,76 m²
Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse F
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergiebedarf: 183 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1916
Baujahr: 1916
Immonet-Nr.: 34937114

Anbieter-Objekt-ID:
124-1842688

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Angeboten von:

Nentwich Immobilien  , Inh Ulrike Nentwich

Nentwich Immobilien , Inh Ulrike Nentwich
Würdenkoppel 50
25712 Burg

Tel.: 04825/9028683

Ansprechpartner:

Ulrike Nentwich
Würdenkoppel 50
25712 Burg

Tel.: +49(4825) 9028683
Mobil: +49(151) 23565596

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum, denn hier ist noch alles möglich!

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, oder einfach nur der Wunsch das Wohnen mit der Arbeit zu verbinden, hier ist sie - die Immobilie - die Sie schon so lange suchen!! Die klare und geordnete Raumaufteilung bietet den neuen Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss können Sie Ihren Wünschen und Vorstellungen freien Lauf lassen und die Arbeit mit dem Vergnügen verbinden. Neben den Geschäftsräumen finden Sie hier auch noch eine Werkstatt, der Traum jedes Mannes. Über die Küche gelangen Sie auf Ihre südlich ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein und selbst bei Regen können Sie gemütlich unter der Überdachung Ihres neuen Gartenhauses sitzen. Sollten Sie den Blick über die Dächer von Burg lieben, dann finden Sie auf der Dachterrasse genau den richtigen Ort. Im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort, denn neben dem Wohnzimmer mit Dachterrasse finden Sie hier auch noch 4 weitere Zimmer.

Beleben Sie den wunderschönen Markt von Burg neu - mit Ihrem neuen Wohn- und Geschäftshaus.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Auch Perle der Westküste genannt...
Der Luftkurort Burg mit seinen ca. 4200 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch direkt am Nord-Ostsee-Kanal im Kreis Dithmarschen in Schleswig Holstein.
Kenner lieben es, die großen Pötte auf Ihrer Reise durch den Kanal zu bestaunen.

In Burg läßt es sich gut einkaufen und man findet alles für den täglichen Bedarf, sowie diverse Restaurants, Caffees und Bistros, die zum Entspannen einladen.

Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, sowie Sportvereine kümmern sich um Ihre Lütten.

Das zauberhaft gelegene Waldschwimmbad lädt Jung und Alt von Nah und Fern zum sommerlichen Baden ein.
Sehr beliebt ist ebenfalls das Waldmuseum, sowie der Waldlehrpfad-Natur und Erlebnis pur!

Burg verfügt über einen Bahnhof mit aussreichend Parkplätzen, falls es Sie einmal in die "große, weite Welthinaus ziehen sollte.
Die Verbindungen nach Hamburg und Husum verkehren stündlich und wie wäre es mit einem Familienausflug nach Sylt?

Die A23 in Schaftstedt ist in 15 Minuten zu erreichen und .... und... und.

Das Objekt liegt im Stadtkern von Burg mit ausreichend Parkplätzen.

Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf!

Ausstattung


Primärenergieträger: Öl

Die Fenster stammen überwiegend aus 1990. 1968 wurde das Wohn- und Geschäftshaus erweitert. Hier wurde das Gebäude aufgestockt und durch eine Dachterrasse erweitert. Die Geschäfsräume wurden in den letzten Jahren saniert.

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Bad mit Fenster

Sonstiges

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Stichworte:
Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 195,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Stadtzentrumslage

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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