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Reihenendhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne!!

Reihenmittelhaus / Kauf in Schkopau

Objektdaten:

Kaufpreis : 150.000,00 €
Courtage für Käufer: 5,95 % vom Kaufpreis
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: nicht angegeben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1996
Immonet-Nr.: 37655374

Anbieter-Objekt-ID:
AB14-188673

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Angeboten von:

J. Schmidt GmbH

J. Schmidt GmbH
Kurt-Schumacher-Straße 49
04105 Leipzig

Tel.: 0341-5641384

Ansprechpartner:

Mandy Einsiedel
Kurt-Schumacher-Straße 49
04105 Leipzig

Tel.: 0341-5643245

Objektbeschreibung

Attraktives Reihenendhaus mit einer Bestandswohnfläche über 2 Etagen verteilt. Das Haus ist vermietet und für einen Kapitalanleger eine sehr gute Wahl.

Lagebeschreibung

Ermlitz liegt ca. 19 km westlich von Leipzig in der Nähe des Schnittpunktes der B6 und der Autobahn A9. Es handelt sich hier um eine sehr ruhige Wohnanlage in der Nähe des Auenwaldes. Durch den Ausbau der neuen B6 ist die Innenstadt von Leipzig binnen 20 min. zu erreichen. Der Flughafen ist in 10 min. erreichbar. Sämtliche Einkaufszentren sind durch die optimale Anbindung an die Autobahn in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Gäste-WC, Keller, Anzahl Etagen: 3, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Vermietet, Stellplatz: Ja

Sonstiges

Sie haben Fragen? Gern stehen wir Ihnen zur Verfügung unter kontakt@jschmidtimmobilien.de

Beschreibung:
Das schicke Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Die Begrüßung durch den kleinen bunten Vorgarten macht die Neugier für das Haus noch intensiver.
Über einen kleinen gefliesten Vorraum geht es in das Innere des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche mit Fenster, das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, dem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste WC.

Über eine Holztreppe geht es in das erste Obergeschoss, indem sich das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das große Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befinden, sowie der Raum für die Gastherme.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz zum Beispiel für einen kleinen Fitnessraum im großen Hobbykeller, oder eine Lagerfläche für Konserven und Getränkekästen im Abstellraum und auch der Waschkeller hat Platz für eine Waschmaschine, Trockner und den Wäscheständer.

Die Fenster im EG und OG sind mit Außenrollläden ausgerüstet. Das Erdgeschoss mit Küche, Gäste WC und Flurbereich sowie im OG das Bad sind mit Fliesenboden versehen.
In den Schlafräumen sind im Juli 2017 neue Schallschutzfenster (Verglasung (44sB) inkl. Dämmung der Rolllädenkästen eingebaut worden sowie schallgedämmte Lüfter montiert. Ebenso ist das Objekt mit Rauchmeldern ausgerüstet.

Kurz & knapp!:
- 2 Stellplätze direkt am Haus
- Keller+beheizbaren Hobbyraum
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC im EG
- Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt
-OG mit Teppichboden

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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