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***GELDANLAGE? Gute Lage. Schöne Wohnung. Beste Aussichten... Am Schäfersberg!

Dachgeschosswohnung / Kauf in Niedernhausen

Objektdaten:

Kaufpreis : 159.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 240,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis : 6.000,00 €
Courtage für Käufer: Die Höhe der Courtage richtet sich nach dem protokollierten Kaufpreis und beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer.
Zimmer (gesamt): 2,5
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 66 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 108 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1995
Baujahr: 1996
Immonet-Nr.: 33995051

Anbieter-Objekt-ID:
419 (1/419)-384836

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Angeboten von:

WohntraumVermittlung Ivanka Opacak Immobilien

WohntraumVermittlung Ivanka Opacak Immobilien
Seelbacher Str. 60 b
65510 Idstein

Tel.: 061265057400

Ansprechpartner:

WohntraumVermittlung Frau Ivanka Opacak
Seelbacher Str. 60 b
65510 Idstein

Tel.: 061265057400

Objektbeschreibung

FÜR KLUGE RECHNER: Gut vermietete Eigentumswohnung in Bestlage von Niedernhausen:AM SCHÄFERSBERG Reinen Wohnspaß auf eleganten 66 qm bietet diese 2,5 Zimmer-Maisonetten-Wohnung in einer attraktiven kleinen Wohnanlage im Grünen. Auf einem perfekt zugeschnittenen Grundriss erwartet Sie viel Licht, Großzügigkeit und helle feundliche Farbtöne: Die idealen Zutaten für eine lebensfrohe Stimmung in einer Wohnung... und das auch noch in zentraler Lage.

HIER SITZT JEDER QUADRATMETER UND WIRD ZUR WOHL-FÜHL-FLÄCHE!

Preisinformation:
2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis: 6000,00 EUR

Lagebeschreibung

N I E D E R N H A U S E N ...

- Eine liebens- und lebenswerte Gemeinde im Grünen - Landschaftliche Schönheit und Standortgunst zeichnen sie aus. Denn von hier ist man in wenigen Minuten zu Fuß im Wald oder mit dem Auto an der Anschlußstelle BAB A3.

LEBEN AUF DEM LANDE, ABER BITTE MIT NÄHE ZUR STADT!

Ob mit Bus, S-Bahn oder Auto, die Landeshauptstadt Wiesbaden oder die Finanzmetropole Frankfurt sind über hervorragende Verkehrswege schnell und sicher zu erreichen.
In die Ferne zu schweifen ist allerdings nicht unbedingt von Nöten.
Niedernhausen bietet neben der ausgezeichneten Verkehrsanbindung auch vielfältiges Freizeitangebot, wie ein

* solarbeheiztes Waldschwimmbad und
* über 85 Vereine eine
* hervorragende Infrastruktur mit
* ausgezeichneter ärztlicher Versorgung und
* vorzüglichen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

***ZAHLEN. DATEN. FAKTEN. * gut vermietete* 66 qm Eigentumswohnung* sonnenverwöhnte
* 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon
* moderne Architektur
* exponierte Lage
* gepflegte Umgebung
* chices Wohnzimmer
* Kuschel-Plätzchen
* auf dem Südbalkon
* mit Blick in die Ferne
* offene Küche mit EBK
* TGL-Badezimmer mit Badewanne  
* pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
* weiße Kunststoff-Fenster doppelverglast
* mit Rollläden
* Doppelparker für 2 Autos
* Gas Zentralheizung

* und noch sooo viel mehr...

Schauen Sie selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Balkon: Ja, Bad: Bad mit Fenster, Vermietet, Etage: 1, Tiefgarage: Duplex, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Die Wohnung ist unbefristet vermietet.Die Netto-Jahresmiete beträgt für die Wohnung und Tiefgarage 7.560 €Monatliches Wohngeld beträgt 240 €, davon sind 190 € auf den Mieter umlegbar

Weitere Informationen:
Ausstattung: Deckenhöhe über 2,50 m, Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Garage: Kann gekauft werden
Tiefgarage: Duplex
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 2 Stück á 6.000,00 €

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Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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