0

Schicke,großzügige Eigentumswohnung m.Kamin, großer Loggias,hochwertiger Einbauküche,zentral

Aktualisiert Etagenwohnung / Kauf in Rengsdorf

Objektdaten:

Kaufpreis : 164.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 220,00 €
Courtage für Käufer: 3.57 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 137 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1907
Immonet-Nr.: 33999613

Anbieter-Objekt-ID:
579-12-1350925

Kontakt zum Anbieter:

Objektadresse:

Die genaue Objekt-Adresse erfahren Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Angeboten von:

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
Siegburger Str. 65
53639 Königswinter

Tel.: 02244.8875406

Ansprechpartner:

Thomas Nüsser
Siegburger Str. 65
53639 Königswinter

Tel.: 02244-8875406

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schicke, großzügige Eigentumswohnung im 1.OG mit sehr großer Loggia (mit traumhaftem Blick), Einbauküche und Kamin in einem ansprechenden historischen Gebäude (Gründerzeithaus) im Zentrum von Rengsdorf. Das Gebäude wurde 1907 in massiver, hochwertiger Bauausführung und Vollkeller errichtet. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, eine moderne Gaszentralheizung versorgt alle 6 Wohnungen. In der Wohnung wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen. Es wurden moderne Isolierglasfenster mit Rollläden eingebaut, in 2013 wurde eine neue Einbauküche installiert, das Badezimmer wurde 2013 saniert, ebenso die Türen und Türzargen in Kassetten-Design. Das Hausgeld beläuft sich auf überschaubare 220 EUR monatlich.

Lagebeschreibung

Rengsdorf ist eine Ortsgemeinde und heilklimatischer Kurort im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach, der sie auch angehört.

Verkehr

Direkt durch die Gemeinde verläuft die B 256, die Neuwied und Altenkirchen verbindet und über die auch eine regionale Busverbindung besteht. Am 3. Juli 2006 wurde mit dem Bau einer Ortsumgehung begonnen, deren erwartete Kosten sich auf rund 35 Millionen Euro beliefen. Das gut vier Kilometer lange Teilstück der B 256 ist seit dem 23. September 2014 offiziell für den Verkehr freigegeben.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Neuwied/Altenkirchen an der A 3.

Der nächstgelegene Bahnhof ist in Neuwied mit Anschluss an die Rechte Rheinstrecke. Für den Fernverkehr auf der Linken Rheinstrecke sind die Bahnhöfe in Andernach und in Koblenz schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe verläuft die Schnellfahrstrecke KölnRhein/Main. Der nächstgelegene Halt an dieser Strecke ist in Montabaur.

Quelle: Wikipedia

Ausstattung

-Isolierglasfenster mit Rollläden
-hochwertige Einbauküche
-hochwertige Laminatfußböden und in einem Zimmer Parkett
-Fliesen im Badezimmer mit Fenster
-große Loggia (ist komplett mit Fliesen ausgestattet)
-Gäste-WC im Treppenhaus (mit Anschluss für Waschmaschine)
-Kamin
-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Keller, Balkon: Ja, Etage: 1, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

« zurück zur Liste
Wohnungen - Immobiliensuche powered by Immonet.de