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ETW im Erdgeschoss - Einliegerwohnung in einem kernsanierten EFH in Nettersheim

Erdgeschosswohnung / Kauf in Nettersheim

Objektdaten:

Kaufpreis : 99.800,00 €
Hausgeld pro Monat : 80,00 €
Courtage für Käufer: 4.76 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 70 m²
Verfügbar ab: 01.04.2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Pellets
Baujahr: 1968
Immonet-Nr.: 35230086

Anbieter-Objekt-ID:
947-13-1350925

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Angeboten von:

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
Siegburger Str. 65
53639 Königswinter

Tel.: 02244.8875406

Ansprechpartner:

Thomas Nüsser
Siegburger Str. 65
53639 Königswinter

Tel.: 02244-8875406

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 70 m² große 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines kernsanierte Mehrfamilienhauses in Nettersheim-Holzmülheim. Das Gebäude wurde 1968 errichtet und in 2006 umfassend saniert und in den modernen, heutigen Zustand versetzt. Das Gebäude liegt innerhalb der Ortschaft Holzmühlen auf einem Berg mit toller Aussicht.

Umfang der Sanierungen: Dachstuhl, Fassade, Heizung, Bodenplatte, Fenster, Rollos u.v.m.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.


Gerne zeige wir Ihnen die Immobilie in den nächsten Tagen.
Bitte stimmen Sie den Termin mit Herrn Damhuis unter Telefon: 015787200409 ab.

Lagebeschreibung

Nettersheim ist eine Gemeinde im Kreis Euskirchen im Südwesten des Landes Nordrhein-Westfalen. Sie wurde am 1. Juli 1969 aufgrund des Gesetzes zur Neugliederung von Gemeinden im Landkreis Schleiden aus den bis dahin zum Teil selbständigen Gemeinden Bouderath, Buir, Engelgau, Frohngau, Holzmülheim, Marmagen, Nettersheim, Pesch, Roderath, Tondorf und Zingsheim gebildet.

Das Haus liegt absolut ruhig in einer Anliegerstraße mit Blick auf die umgebenden Felder.

Quelle: Wikipedia

Ausstattung

-Sonneterrasse
-Kaminofen (kann übernommen werden)
-Einbauküche (kann übernommen werden)
-Wannenbad
-elekti. Rollos an fast allen Fenstern
-3fach Isolierverglasung
-Laminatfußböden
-Holzpelletbrenner mit Pufferspeicher und Solartherme mit Warmwasseraufbereitung
-PKW-Außenstellplatz

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Vermietet, Fußboden: Laminat

Sonstiges

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, modernisiert: 2006

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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