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Komplett sanierte 3 Zi-Wohnung mit 85m²WF Loggia,Garage u. EBK in 51647 Gummersbach zu verkaufen

Etagenwohnung / Kauf in Gummersbach

Objektdaten:

Kaufpreis : 84.000,00 €
Hausgeld pro Monat : 204,00 €
Courtage für Käufer: 5.95 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse B
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Strom
Endenergieverbrauch: 71 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2013
Baujahr: 1972
Immonet-Nr.: 35888836

Anbieter-Objekt-ID:
647-6-1350925

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Angeboten von:

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)

Thomas Nüsser (Immobilien- u. Sachverständigenbüro)
Siegburger Str. 65
53639 Königswinter

Tel.: 02244.8875406

Ansprechpartner:

Michael Weiner
Siegburger Str. 65
53639 Königswinter

Tel.: 02244-8875407
Mobil: 0157-50111517

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde im Jahre 2013 komplett saniert. Dielenbereich mit Einbauschrank.Großes Wohnzimmer mit Loggia.Helles Kinderzimmer und schönes Schlafzimmer. Wohnküche mit EBK. Neues Wannenbad, Abstellraum für Waschmaschine. Der TG-Platz muss für 5.000,-- miterworben werden. Ein Kellerraum sowie eine Waschküche runden das Angebot an. Das Objekt wird über ca 5 Jahre alte Nachtspeicheröfen beheizt. Die Hausgemeinschaft plant in den nächsten Jahren eine Gasheizung. Das Wohngeld beträgt 204,-- EUR p.M. Das Haus verfügt über einen Lift.Hier kann man sofort einziehen. Die Wohnung soll mit kompletten Inventar verkauft werden. Hochwertige Einbauküche und hochwertige Möbel

Lagebeschreibung

In Gummersbach sind alle Schulformen angesiedelt. Ebenso die TH Köln und diverse Berufsschulen. Bernberg ist ein OT von Gummersbach der ca 3 Km vom Stadtzentrum entfernt liegt Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 KM erreichbar. Bushaltestelle ist fussläufig erreichbar

Ausstattung

Rauhputz,neue Kunststofffenster, neues Bad,Fliesen und Korkparkett

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Personenaufzug, Balkon: Ja, Etage: 3, Kabelanschluss

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt der Verwaltung vor und wird bei Besichtigung vorgelegt

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2016

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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