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Wohnen im Alten Land

Sonstiges Haus / Kauf in Hollern-Twielenfleth

Objektdaten:

Kaufpreis : 159.999,00 €
Courtage für Käufer: Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben w
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 620 m²
Zustand: Neubau
Verfügbar ab: nicht angegeben
Baujahr: 1961
Immonet-Nr.: 35705607

Anbieter-Objekt-ID:
188 (1/188)-143863

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Angeboten von:

Fabian Immobilien

Fabian Immobilien
Ostmarkstr. 10
21680 Stade

Tel.: 04141/510873

Ansprechpartner:

Fabian Thiemann
Ostmarkstr. 10
21680 Stade

Tel.: 04141/510873

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte am Ortsrand von Stade mit ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 620 Quadratmeter Eigentumsgrundstück zzgl. Gemeinschaftsflächen und Sondereigentumsfläche Garage.

Die Immobilie wird bezugsfrei und besenrein übergeben.
Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind notwendig u.a. :
-Maler- und Teppichbodenarbeiten
-einige Rollädenbänder müssen erneuert werden
-ein isolierverglastes Holzfenster ist noch aus dem Jahre 1980 alle weiteren sind Kunststofffenster
-das Balkongeländer muss erneuert oder umfangreich saniert werden
-die vordere Front des Gartenhauses muss erneuert werden
-einige Türrahmen müssen noch angeputzt werden
-das obere Badezimmer ist einfach ausgestattet

Sehr schön ist die Einbauküche mit passendem Tresen.
Die Fussbodenfliesen im gesamten Erdgeschoß wurden erneuert.
Das Gäste WC wurde modernisiert.
Fast alle Heizkörper wurden erneuert.
Der Schornsteinkopf wurde verschiefert.
Die Ölzentralheizung (Brennwerttechnik) wurde im Jahre 2011 erneuert.
Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 162,3 kWh/Quadratmeter a, der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes ist bei 185,8 kWh/Quadratmeter a.
Der Energieausweis wurde am 5.2.2011 vom Schornsteinfegermeister ausgestellt.
Der Kaufpreis beträgt 159.999 Euro zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt die vom Käufer zu zahlen ist.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist im Alten Land am Ortsrand der Hansestadt Stade und gehört postalisch zu Hollern Twielenfleth.
Eine sehr ruhige Siedlungslage zwischen den Obstplantagen.
Zur Innenstadt Stade sind es ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad am Schwingedeich vorbei.

Ausstattung

-Gäste WC
-Bad mit Fenster
-Einbauküche mit neuem Backofen (23.1.2019)
-Außenrolläden
-Gartenhaus
-Gartenpavillion
-Vollkeller
-neue Heizung Brennwertechnik aus dem Jahre 2011
-Garage

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Garten/-anteil/-mitbenutzung, Gäste-WC, Balkon: Ja, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

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