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!!!Neubau-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit separatem Eingang in traditioneller und massiver Bauweise als KfW-55 Effizienzhaus!!!

Erdgeschosswohnung / Kauf in Papenburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 189.150,00 €
Courtage für Käufer: 7600 inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 86,78 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nicht angegeben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2018
Immonet-Nr.: 35220469

Anbieter-Objekt-ID:
7105-283619

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Angeboten von:

Immobilien Heyen

Immobilien Heyen
Splitting Links 15
26871 Papenburg

Tel.: 04961/985990

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26871 Papenburg

Tel.: 04961-985 99 0

Objektbeschreibung

!!!Neubau-Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit separatem Eingang in traditioneller und massiver Bauweise als KfW-55 Effizienzhaus!!!
Im Zentrum von Papenburg-Obenende wird diese ebenerdige Eigentumswohnung in massiver Bauweise als KfW55-Effizienzhaus erstellt.
Die Wohnung (Wohnung-Nr. 2) verfügt über einen separaten Eingang sowie einer Terrasse, eine kleine Gartenfläche, ein Pkw-Stellplatz (Carport VB) und ein Geräteraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,78 m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Wohnen-/Essen ca. 23,65 m²
- Küche ca. 10,07 m²
- Schlafen ca. 17,17 m²
- Kind/Gast ca. 8,37 m²
- Duschbad ca. 7,09 m²
- Gäste-WC ca. 2,09 m²
- Flur/Diele ca. 9,63 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 5,89 m²
- Terrasse ca. 11,00 m²

Die Fertigstellung soll etwa zum Juni/Juli 2018 erfolgen.

Zur Ausstattung gehören u. a. Fußbodenheizung, teilweise Fliesenböden, ebenerdige Dusche, Gäste-WC, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, breite Innentüren (ca. 1,01 m), separater Eingang, Geräteraum, Carport (VB), Terrasse usw. Sie haben Frage zu diesem Angebot, dann sollten wir diese in einem persönlichen Gespräch erörtern.
Der Energieausweis (KfW-55) wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt und ausgehändigt.

Lagebeschreibung

Zentrum von Papenburg-Obenende
Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Verbrauchermärkte, Discounter, Bäckereien) sowie weitere Fachgeschäfte, Cafés, das "Papenbörger Hus", Salzgrotte, usw. befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- KfW-55 Effizienzhaus
- Fußbodenheizung
- Bad mit ebenerdiger Dusche, wandh. WC, Waschbecken, Fenster sowie Wand- und Bodenfliesen
- Gäste-WC mit Fenster
- separater Eingang
- barrierefrei
- Terrasse
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Pkw-Stellplätze (Carport gegen Aufpreis)
- separater Geräteraum
- schlüsselfertige Erstellung laut Baubeschreibung

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Barrierefrei, Personenaufzug, Seniorengerecht

Sonstiges

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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