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!!!Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung!!!

Mehrfamilienhaus / Kauf in Papenburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 489.000,00 €
Courtage für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 15
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstücksfläche: ca. 1920 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 85 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2010
Baujahr: 1975
Immonet-Nr.: 35723298

Anbieter-Objekt-ID:
7406-283619

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Angeboten von:

Immobilien Heyen

Immobilien Heyen
Splitting Links 15
26871 Papenburg

Tel.: 04961/985990

Ansprechpartner:

Immobilien Heyen
Splitting Links 15
26871 Papenburg

Tel.: 04961-985 99 0

Objektbeschreibung

"""Großes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung"""

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze


Hier wird ein großes Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf angeboten. Vom Fernsehzimmer gelangt man in den schönen Wintergarten aus welchem auch das Grundstück zu begehen ist. Der Nebeneingang (HRW) ist mit Doppelstegplatten vesehen. Zur Zeit befinden sich drei Wohnungen in diesem Haus, mit kleinen Veränderungen können fünf Wohneinheiten entstehen. Zwei Photovoltaikanlagen (Bj. 2001 und 2010, Ertragwert: 23.600,--€) sind vorhangen. Die Gaszentralheizung wurde 2014 erneuert. In den Häusern befinden sich drei Einbauküchen, sechs WC`s/Badezimmer, zehn Schlafzimmer und Wohnzimmer sowie diverse Abstell.- Hauswirtschaftsräume. Die Häuser sind sehr gepflegt. Das Ostgrundstück mit seinen 1.920qm ist pflegeleicht angelegt. Zur Zeit wird ein kleiner Gemüsegarten bewirtschaftet und Kinderspielgeräte befinden sich auf dem Rasen. Zwei Garagen, ein Carport und eine Anzahl an Nebenräumen sorgen für ausreichend Staumöglichkeiten.
Bei diesem Grundstück in Kanallage wäre ein Bebauung in zweiter Reihe auch noch denkbar (lt. Kanalsatzung).

Lagebeschreibung

Kanallage von Papenburg am Obenende.

Ausstattung

Kunststofffenster mit Isoverglasung und Aussenrollos, Wintergarten, Dachterrasse,

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Keller, Vermietet

Sonstiges

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert: 2010

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