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!!!Doppelhaus mit Garage/Carport mit kleinem Garten!!!

Doppelhaushälfte / Kauf in Aschendorf

Objektdaten:

Kaufpreis : 152.500,00 €
Courtage für Käufer: 5,95% inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 31,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2016
Immonet-Nr.: 29723029

Anbieter-Objekt-ID:
7191-283619

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Angeboten von:

Immobilien Heyen

Immobilien Heyen
Splitting Links 15
26871 Papenburg

Tel.: 04961/985990

Ansprechpartner:

Immobilien Heyen
Splitting Links 15
26871 Papenburg

Tel.: 04961-985 99 0

Objektbeschreibung

!!!Reduzierter Preis!!!Doppelhaus mit Garage/Carport mit kleinem Garten!!!
In verkehrsgünstiger Wohnlage zwischen Aschendorf und Papenburg-Untenende befinden sich diese neuwertigen Haushälften. Die Doppelhäuser wurden 2016 in massiver Bauweise als KfW-55 Effizienzhaus erstellt. Die Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohnraum mit Kochbereich und Zugang zur Terrasse, eine Diele, eine Gäste-Toilette, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage bzw. zum Carport und einem Abstellraum. Zwei geräumige Schlafräume, ein Duschbad und ein Flur stehen den Bewohnern im Obergeschoss zur Verfügung.
Zur Ausstattung gehören u. a. eine Belüftungsanlage, teilweise Fußbodenerwärmung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und Rollläden, Fliesenböden im Erdgeschoss sowie im Bad und Flur im Obergeschoss, Laminatböden in den Schlafräumen, Wände und Decken weiß gestrichen bzw. mit Rauhfaser tapeziert und weiß übergestrichen. Garage (mit elektrischem Sektionaltor), massives rotbuntes Verblendmauerwerk, schwarze Tondacheindeckung, Kunststoffdachüberstände, Bodenraum usw.

Aufteilung:

- Erdgeschoss
o Wohnraum mit Kochbereich ca. 32,98 m²
o Diele ca. 5,43 m²
o Gäste-WC ca. 2,79 m²
o Hauswirtschaftsraum ca. 7,26 m²
o Abstellraum (unterhalb der Treppe) ca. 2,88 m²

- Obergeschoss
o Schlafzimmer ca. 21,20 m²
o Kinderzimmer ca. 13,17 m²
o Bad ca. 6,73 m²
o Flur ca. 2,52 m²

Grundstücksgrößen der einzelnen Haushälften:

Haus 1: ca. 294 m² Stellplatz € 149.750,-
Haus 2: ca. 204 m² Garage € 152.750,-
Haus 3: ca. 203 m² Garage € 152.752,-
Haus 5: ca. 202 m² Garage € 152.750,- (zurzeit vermietet)
Haus 6: ca. 347 m² Carport € 152.750,-
Haus 6 (2): ca. 2.396 m² mit dem rückwärtigen Grundstück € 199.000,-

Sie möchte weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann setzten Sie sich mit uns in Verbindung. Tel.: 0 49 61 - 98 59 90.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage zwischen dem Stadtzentrum von Papenburg-Untenende und Aschendorf,
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich vor Ort und sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

- Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, wandh. WC, Fenster, Handtuchheizkörper dunklen Boden- und hellen Wandfliesen
- Gäste-WC mit Waschbecken, wandh. WC, Fenster und Wand- und Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- Fliesenböden im Erdgeschoss sowie im Flur und Bad (Obergeschoss)
- Laminatböden in den Schlafräumen
- Wände und Decken weiß gestrichen
- Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Kunststofffenster mit dreifach Verglasung und Rollläden
- Rasen und Heckenpflanzen angesät bzw. eingepflanzt
- Trennung der Terrasse wird noch angebracht
- massiven Garage (Haus 2, 3 und 5) oder Carport (Haus 6)

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC

Sonstiges

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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