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Kapitalanleger aufgepasst! 3 Eigentumswohnungen im Paket

Wohnung / Kauf in Borna

Objektdaten:

Kaufpreis : 120.000,00 €
Courtage für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Zimmer (gesamt): 6
Anzahl Parkflächen: 3
Wohnfläche: ca. 160,34 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 125,7 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Baujahr (laut Energieausweis): 1996
Immonet-Nr.: 35231707

Anbieter-Objekt-ID:
552245-698029

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Altenburger Str. 3
04552 Borna

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Angeboten von:

Hausverwaltung Schramm, Lohse + Partner

Hausverwaltung Schramm, Lohse + Partner
Kirchstr. 9
04552 Borna

Tel.: 03433/204950

Ansprechpartner:

Alexander Schramm
Kirchstr. 9
04552 Borna

Tel.: 03433 204578
Mobil: 01737926248

Objektbeschreibung

Hier Angeboten werden 3 vermietet Eigentumswohnungen in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Großen Kreisstadt Borna.
Die Altenburger Str. 3 befindet ca. 5 Gehminuten vom Markplatz entfernt und
mündet in die Bahnhofstraße, welche eine der Geschäftsstraßen in Borna ist.

Es handelt sich um eine zentrale aber dennoch ruhige Lage.

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 grundhaft saniert und modernisiert.
Der Keller wurde trocken gelegt, dass Treppenhaus wurde neu mit Fliesen ausgekleidet, das Dach wurde erneuert. Alle Ver- und Entsorgungsleistungen und die Elektrik wurden neu eingebaut. Es wurde eine moderne Gasheizung installiert.
Die Modernisierung der Wohnungen erfolgte in einem gehobenen Standart.

Im Erdgeschoss / Hochparterre befindet sich ein Gewerberaum, welche z.Zt.. als
Friseursalon vermietet ist. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden 4 Mietwohnungen errichtet, welche als Eigentumswohnungen verkauft sind.
Im Dachgeschoss befindet sich einen große Eigentumswohnung, welche ein Eigennutzer/Eigentümer bewohnt. Das Spitzdach ist nicht ausgebaut.

Auf dem Grundstück befinden sich für jede Einheit ein PKW-Stellplatz.
Ein Wäschetrockenplatz befindet sich im Hof.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale

Keller, Etage: 2, Vermietet, Bad: Vollbad, Stellplatz: Ja, Fußboden: Laminat

Sonstiges

3 Eigentumswohnungen im Paket:
Zum Verkauf stehen folgende Einheiten:

Wohnung Nr.: 2 - 1.OG 29,97 m² Kaltmiete: 165,00 p.M.

Ein Zimmer, Küche mit EBK; Flur ; WC / Dusche; Keller ; Abstellraum 1/2 Treppe
Fußboden in Laminat , Nassbereiche gefliest, Wände Raufaser weiß.

Wohnung Nr.: 3 - 1.OG 73,60 m² Kaltmiete: 350,48 € p.M.

Drei Zimmer , Küche mit hochwertiger Einbauküche; Bad / WC /Wanne;
Keller / Abstellraum 1/2 Treppe, Fußboden in Laminat , Nassbereiche gefliest, Wände Raufaser weiß.

Wohnung Nr.: 5 - 2.OG 56,77 m² Kaltmiete: 280,00 € p.M.

Zwei Zimmer, Küche; Bad/ WC /Wanne; Flur; Keller, Abstellraum 1/2 Treppe
Fußboden in Laminat , Nassbereiche gefliest, Wände Raufaser weiß.
Mai 2017 Bad komplett erneuert, alle Fußböden hochwertig renoviert.

Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung ist nach Absprache über unser Büro jederzeit möglich.

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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