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Lahrfeld, eine beliebte Wohnlage von Menden

Reihenmittelhaus / Kauf in Menden

Objektdaten:

Kaufpreis : 99.000,00 €
Courtage für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: ca. 243 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse C
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Endenergieverbrauch: 76 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1979
Baujahr: 1961
Immonet-Nr.: 32268178

Anbieter-Objekt-ID:
A3C9L3V_2G7V94S-66383

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Angeboten von:

Immobilien G. Dittrich  RDM Immobilien Verkauf u. Vermietung

Immobilien G. Dittrich RDM Immobilien Verkauf u. Vermietung
Kaiserstraße 17-19
58706 Menden (0 23 73 - 57 50)

Tel.: 02373-5750

Ansprechpartner:

Gerhard Dittrich
Kaiserstraße 17-19
58706 Menden

Tel.: 02373/5750
Mobil: 0171/4568210

Lagebeschreibung

Nur wenige Gehminuten zur Grundschule und zum
Kindergarten. Ein Waldgebiet ist
auch in der Nähe. Zum Stadtzentrum
von Menden sind es etwa 1.200 Meter.

Ausstattung


Primärenergieträger: Strom

Sonstiges

Reihenhaus mit Garage:
Baujahr: 1961

Areal: 243 m² im Erbbaurecht (Erbpacht z. Zt. -,80 €/m², pro
Jahr 194,40 €). Die Erbpacht kann sich abhängig der
Höhe der Finanzierungseintragung um bis auf ca. 1,65 €/m²,
pro Jahr 400,95 € erhöhen.

Wohnflächen:EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse.
OG: Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Balkon.
GG: Ein gr. Dachboden über eine Fallleiter begehbar.
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m²² zzgl. der Kellerräume und des Dachbodens.

Ausstattung:Das komplette EG ist gefliest. Das OG hat bis auf das Bad Teppichböden. Das Giebelgeschoss ist auch mit Teppichboden ausgelegt. Das KG ist überwiegend gefliest und es befindet sich hier eine weitere Dusche. Beheizt wird das Haus teils über eine Nachtspeicher/Umluftheizung. Die Warmwasser-Versorgung ist über Elektro-Durchlauferhitzer geregelt. Die Fenster sind Kunststoff-Fenster mit Isolierglas und Rollos. Die Bäder wurden erneuert. Der Garten ist gärtnerisch angelegt und hat einen Rückseitigen Zugang zu einem privaten Fußweg. Die Terrasse und Zuwegung ist plattiert.

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