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top EFH im Bungalowstil in ruhiger, idyllischer Lage

Einfamilienhaus / Kauf in Glauchau

Objektdaten:

Kaufpreis : 179.990,00 €
Courtage für Käufer: 4 % inkl. MwSt.
Zimmer (gesamt): 4
Anzahl Parkflächen: 4
Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstücksfläche: ca. 775 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse A
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 68,6 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2002
Baujahr: 2002
Immonet-Nr.: 34513363

Anbieter-Objekt-ID:
1772-1649065

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Angeboten von:

MS Immobilien
Schulstraße 9
04736 Waldheim

Tel.: 0162/6597303

Ansprechpartner:

Sylvia Schuster
Schulstraße 9
04736 Waldheim

Tel.: 01626597303

Objektbeschreibung

Das Haus im Bungalowstil wurde 2002 gebaut, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf 113qm genügend Raum zur Entfaltung. Seit der Erbauung wurde das Objekt als Praxis genutzt, jedoch beim Bau so konzipiert das es mit kleinem Aufwand zum Wohnhaus umfunktioniert werden kann. Eine mögliche Umnutzungsplanung finden Sie als Grafik in der Bildergalerie. Der gesamte Innenbereich ist mit Strukturputz versehen und die Böden sind vollständig mit hochwertigen Fließen gestaltet. Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung, eine Umluftanlage, eine Grandwasseranlage, 5 Lichtkuppeln welche den Blick in den Himmel gewähren und zwei WCs. Ein besonderes Highlight stellt auch die indirekte Beleuchtung in den zwei größten Räumen dar, welche den gesamten Raum umläuft und hinter den abgehängten Decken hervor leuchtet. Als einzige bauliche Veränderung ist die Installation eines Bades von Nöten. Zur Raumaufteilung bitte die Grundrisse beachten.
Auf dem 775qm großen Grundstück befinden sich vor dem Haus eine gepflasterte Fläche, welche für bis zu 8 PKW-Stellplätze ausgelegt ist und hinter dem Objekt kann ein schöner gemütlicher Garten angelegt werden in dem es genügend Platz zur Erholung und Entspannung im Freien gibt.

Lagebeschreibung

Hervorzuheben ist die besonders gute Lage. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse des Ortsteils Schönbörnchen der 25.000 Einwohnerstadt Glauchau. Außer dem Nachbarhaus gibt es nur Feld und Wiese ringsum, es dürfen keine weiteren Häuser dort gebaut werden und trotzdem ist man in nur 2min in der Stadt und Supermarkt, Tankstelle und vieles mehr befinden sich in direkter Nähe. Bis zur Autobahnanschlussstelle der A4 sind es nicht einmal 6min.

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Gäste-WC, Barrierefrei, Fußbodenheizung, Seniorengerecht, Stellplatz: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Für eine besonders zügige Terminvereinbarung bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme.

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Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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