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Top sanierte 3 Raum Wohnung, Parkett , modernes Bad mit Glasdusche etc.

Dachgeschosswohnung / Miete in Meerbusch

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 890,00 €
Miete inkl. NK : 1.130,00 €
Nebenkosten : 240,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 60,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 126 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1967
Baujahr: 1967
Immonet-Nr.: 33840688

Anbieter-Objekt-ID:
A8GUU3F_2KB4X49-559629

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Angeboten von:

Immobilien-Walther, Inh. Ehrhardt Walther

Immobilien-Walther, Inh. Ehrhardt Walther
Wildenbruchstr. 56
40545 Düsseldorf

Tel.: 0211/636265

Ansprechpartner:

Erhardt Walther
Wildenbruchstr. 56
40545 Düsseldorf

Tel.: 0211/636265
Mobil: 00491722086148

Objektbeschreibung

Aufwendig sanierte 3 Raum Wohnung ( fast wie Neubau) in idealer Aufteilung und Südloggia, ideal für maximal 3 Personen.
Eine schöne 3 Raum Wohnung ,Fläche insgesamt inkl. anrechenbarer Loggia ca. 83 qm..
Die vom Wohnraum vorgelagerte Südloggia mit Markise hat einen Abstellraum.
Die Wohnung ist mit neuen, großen Landhausdielen ausgelegt, die Wände in weiß gestrichen.
Eine helle moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten gehört zur hochwertigen Gesamtausstattung.
Das Duschbadezimmer ist mit einem modernem Duschbad / Glasdusche und großformatigen weißen Fliesen ausgestattet. Es wurde ein Anschluss für die Waschmaschine und Trockner installiert, es gibt jedoch zusätzlich im Keller noch einen Trocken und Waschraum. Der riesige Keller misst ca. 25 m². Eine Tiefgarage ist am Haus , hier kann man einen Stellplatz anmieten.

Lagebeschreibung

Die Lage ist sehr zentral in Büderich, Nähe der Matareé Schule.
Sehr guter PÖNV ( Haltestelle vor der Tür) sehr gute Einkaufsmöglichkeiten am ;Deutschen Eck..
Ideale Verkehrsanbindungen zur Düsseldorfer City und über die A 52 nach Roermond und Köln-Krefeld über die A57.

Ausstattung


Primärenergieträger: Öl

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Gäste-WC, Keller, Etage: 2, Bad: Duschbad, Kabelanschluss, Tiefgarage: Ja, Fußboden: Parkett, Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 55

Sonstiges

Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

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