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! ! ! Behaglich u. ruhig / bevorzugte Lage ! ! ! Vermietet

Etagenwohnung / Kauf in Lauenburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 99.120,00 €
Hausgeld pro Monat : 176,00 €
Courtage für Käufer: Die Provision beträgt für den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages 6,25% inkl. Mwst.
Zimmer (gesamt): 2
Wohnfläche: ca. 56,64 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 145,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Immonet-Nr.: 36785616

Anbieter-Objekt-ID:
190511 (1/445)-320265

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Angeboten von:

Stingl-Immobilien

Stingl-Immobilien
Bahnhofstr. 19
21514 Büchen

Tel.: 04155/2101

Ansprechpartner:

Kai Stingl
Bahnhofstr. 19
21514 Büchen

Tel.: 04155/2101

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine hochwertige Wohnung im 1. OG in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das gesamte Objekt beherbergt 18 Wohneinheiten, die auf 2 Wohnhäuser aufgeteilt sind.
Das Interesse der einzelnen Wohnungseigentümer an dem guten Zustand der Anlage ist hier unübersehbar. Eine schöne Wohnung für ein bis zwei Personen.
Die derzeitige Mieteinnahme beträgt € 365,00 mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Das Wohngeld beträgt € 176 mtl.
Abrechnungen, Protokolle liegen vor und können eingesehen werden.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im südlichen Bereich von Lauenburg, ruhig gelegen und ein kurzer Weg ins Zentrum und in die Altstadt.
Lauenburg bietet neben seiner kulturellen Vielfalt und seiner fantastischen Elblage, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Sportvereine, Freibad, und vieles mehr) sind vorhanden.
Hamburg erreichen Sie bequem über eine Busverbindung oder über die Autobahnen A25 HH - Geesthacht und A24 HH - Berlin bzw. über die Bundesstraße 5, zusätzlich sind Lübeck und Lüneburg mit der Bahn und mit dem Auto schnell erreicht.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Diese schön geschnittene zwei Zimmerwohnung verfügt über einen offenen Küchenbereich (Durchreiche), ein Vollbad und eine Abstellkammer. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Balkon befindet sich im sonnigen Südwestbereich.
Weiterhin gehören ein Kellerraum (ca. 6m²) und ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung.
Eine moderne, neuwertige und gepflegte Wohnung.

Sonstiges

Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über dieses Objekt zu informieren.
Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung, der Vergleich lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel. Nr. 04155 - 2101.
www.stingl-immobilien.de

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Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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