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Stolberg-Vicht: Geräumiges Wohnen & Arbeiten (?) auf 150 qm - incl. Balkon, Einbauküche ...

Aktualisiert Etagenwohnung / Miete in Stolberg

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 780,00 €
Mietpreis/m² : 5,20 €
Nebenkosten : 120,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
1.560,00 €
Zimmer (gesamt): 5
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 161,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2005
Baujahr: 1992
Immonet-Nr.: 34452416

Anbieter-Objekt-ID:
1398-531235

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

Eifelstraße
52224 Stolberg

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Angeboten von:

ASL-Immobilien

ASL-Immobilien
Am Kleebach 4 A
52080 Aachen

Tel.: 0241/8946478

Ansprechpartner:

Jürgen Jank
Am Kleebach 4 A
52080 Aachen

Tel.: 0241/8946478

Objektbeschreibung

Große, weitläufige und helle Wohnung im 1.OG eines ruhigen 3-Familien-Hauses (mit Gewerbeteil im Erdgeschoss) - gepflegt und (teilweise) frisch renoviert - ideal für Single, Paar oder kleine Familie - oder auch als Kombination Wohnen & Arbeiten sehr gut nutzbar. Aber auch für Senioren (die viel Platz brauchen) sehr gut geeignet ...

5 ZKDB, 2 x WC, Balkon, ca. 150 qm - Eingangs-Bereich mit großer Diele und zusätzlichem Empfang, großes Esszimmer (ca. 29 qm) mit offener Einbauküche (siehe Fotos), 2 Schlafzimmer (ca. 23,5 und 11,0 qm), geräumiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, 2 x WC (abgetrennt), Hauswirtschafts-Raum und - der Mittelpunkt der Wohnung: ein 38 qm großes, helles Wohnzimmer mit sehenswerter Natursteinwand und schönem Balkon (ca. 10 qm). Fazit: Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten - viel Platz, lichtdurchflutete Räume sowie die Möglichkeit, Arbeitsplatz und Wohnraum unter einem Dach zu kombinieren ...

Teilweise neu renoviert (weiß, Rauhfaser), Böden: Parkett und Fliesen, große Fenster: Iso-Verglasung und Rollläden, Gas-Etagen-Heizung - für Fahrräder, Winterreifen o.ä. steht ein Gartenhaus zur Verfügung, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, eine Garage kann zusätzlich angemietet werden ...

Lagebeschreibung

Stolberg-Vicht, Eifelstraße - am Rande des Naturschutzgebietes - einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank usw. im Ort (fußläufig) ... zum Einkaufen sollte man jedoch nach Stolberg fahren (mit PKW oder Bus / ca. 8 - 10 Min.), dort auch Ämter, Ärzte, Apotheken, Supermärkte usw. ... nach Aachen-Innenstadt ca. 20 Minuten ... nächster Autobahn-Anschluss Eschweiler oder Aachen-Brand ... PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, eine Garage kann zusätzlich angemietet werden ...

Nur wenige Schritte ins Grüne, der Naturpark Nord-Eifel liegt praktisch vor der Haustür ...

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale

Küche: Einbauküche (EBK), Gäste-WC, Teilmöbliert, Balkon: Ja, Seniorengerecht, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, Etage: 1, Stellplatz: Ja, Garage: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Zu den geringen Nebenkosten (60,00 € pro Person) müssen lediglich Kosten für Heizung (Gas), Strom und Telefon hinzugerechnet werden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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