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Würselen-Bardenberg: Geräumige, ruhige und günstige 3-Zimmer-Wohnung, ca. 85 qm ...

Aktualisiert Dachgeschosswohnung / Miete in Würselen

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 495,00 €
Mietpreis/m² : 5,82 €
Nebenkosten : 120,00 €
Heizkosten : 130,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
990,00 €
Zimmer (gesamt): 3
Wohnfläche: ca. 85 m²
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: vor dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 156,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2007
Baujahr: 1978
Immonet-Nr.: 29440123

Anbieter-Objekt-ID:
1214-531235

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

An Steinhaus
52146 Würselen

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Angeboten von:

ASL-Immobilien

ASL-Immobilien
Am Kleebach 4 A
52080 Aachen

Tel.: 0241/8946478

Ansprechpartner:

Jürgen Jank
Am Kleebach 4 A
52080 Aachen

Tel.: 0241/8946478

Objektbeschreibung

Geräumige, helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im DG (2.OG) eines 3-Familien-Hauses ... ideal für Single, Paar oder kleine Familie mit 1 Kind - auch für Senioren gut geeignet. Ruhiges, gepflegtes Haus, deshalb ebensolche Mieter erwünscht. Haustiere (Hund / Katze) nach Absprache ...

Geräumige Eingangs-Diele (ca. 8 qm), helles Wohnzimmer (ca. 24 qm) mit interessanter Deckengestaltung und Zugang zum Balkon, Eltern-Schlafzimmer (ca. 20 qm) zur Garten-Seite, Kinder- oder Arbeits-Zimmer (ca. 17 qm) mit zwei Dachflächen-Fenstern, mittelgroße Küche (ca. 11 qm) mit praktischer Abstellkammer, Duschbad mit WC und Spiegelschrank.

Sonst noch erwähnenswert: Gas-Zentral-Heizung, Renovierung: einmal streichen, ganz nach eigenem Geschmack, Böden: Wohnzimmer - Parkett, ansonsten Laminat (neuwertig) und Fliesen, Kabel-Fernsehen ... zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger, trockener Kellerraum - Waschküche und Trockenraum sind zur Mitbenutzung.

Lagebeschreibung

Die Straße An Steinhaus liegt im Herzen von Bardenberg, unweit der Heidestraße und Am Kaiser - zentral und trotzdem ruhig (30er-Zone). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen - Burg Wilhelmstein und das Wurmtal sind ebenfalls ganz in der Nähe ... Parkplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum ausreichend vorhanden ... gute Bus-Anbindung ... Stellplatz vor dem Haus ...

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Haustiere: Ja, Keller, Waschraum, Balkon: Ja, Etage: 2, Bad: Duschbad, Seniorengerecht, Kabelanschluss, Stellplatz: Ja, Fußboden: Laminat

Sonstiges

Der sonnige und sehr schöne Garten mit Gartenhaus kann auf Wunsch ebenfalls genutzt werden, Hilfe bei der Gartenpflege und Rücksicht auf andere Bewohner wäre jedoch dafür eine Voraussetzung ...

Die Nebenkosten betragen (bei 3 Personen) etwa 120 €, für die Heizung werden monatlich 130 € veranschlagt ... zusätzlich zu zahlen sind lediglich: Strom, Telefon und evtl. Kabel-Gebühren, die mit dem jeweiligen Versorger direkt abgerechnet werden.

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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