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FIH - DER GEWERBEMAKLER - Ladenfläche direkt am Steintorplatz

Ladenlokal / Miete in Hannover

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 3.725,00 €
Nebenkosten : 2,85 €
Courtage für Mieter: siehe Sonstiges inkl. MwSt.
Ladenfläche: ca. 60 m²
Verfügbar ab: nicht angegeben
Immonet-Nr.: 34957304

Anbieter-Objekt-ID:
121289-195927

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Angeboten von:

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH

FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12
30159 Hannover

Tel.: 0511/360 94 96

Ansprechpartner:

Lukas Göner
Luisenstraße 12
30159 Hannover

Tel.: +49(511) 3609475

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Hannover, in der Georgstraße steht diese ca. 60m² große Ladenfläche zur Verfügung.
Ein ca. 25m² großer Keller gehört zu dem Laden und ist durch eine Treppe direkt mit diesem verbunden.
Die Schaufensterfront sowie den Eingangsbereich werden in Kürze durch den Vermieter geändert, wodurch ein moderner Eindruck entstehen wird.

Eine weitere ca. 30m² große Ladenfläche mit ca. 140m² im 1. Obergeschoss befindet sich direkt neben diesem Laden.
Die beiden Einheiten könnten laut des Vermieters direkt miteinander verbunden werden.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 3.725,00 EUR

Lagebeschreibung

Das Objekt zeichnet sich vor allem durch seine ausgezeichnete Lage aus. Direkt am Anfang der Georgstraße gelegen, befindet sich diese Ladenfläche in der Haupteinkaufsstraße von Hannover.
Die Fußgängerzone direkt am Steintor und in unmittelbarer Nähe zum Kröpcke bietet einen ausgezeichneten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Außerdem stehen alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein vielvältiges gastronomisches Angebot in der direkten Umgebung zur Verfügung.
Der Hauptbahnhof von Hannover ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bei einem Vertragsabschluss mit einer festen Laufzeit von bis zu 5 Jahren erlauben wir uns Ihnen eine Mieterprovision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bzw. 4 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. bei einem Vertragsabschluss mit einer darüber hinausgehenden festen Laufzeit in Rechnung zu stellen. Vereinbaren die Parteien die Übernahme der Mieterprovision oder Teilen davon durch den Vermieter, so mindert sich die Mieterprovision um die entsprechende Summe.

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Zustand nach Vereinbarung

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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