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Sonnige 2 Zi. - WHG 05 mit Südterrasse und großem Badezimmer

Erdgeschosswohnung / Miete in Stade

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 695,00 €
Miete inkl. NK : 875,00 €
Nebenkosten : 180,00 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 80,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 71,7 m²
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: sofort verfügbar
Energieeffizienzklasse: Klasse A+
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Strom, Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf: 17,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2018
Baujahr: 2018
Immonet-Nr.: 35170055

Anbieter-Objekt-ID:
03-05-1386807

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

Hohenwedeler Weg 3
21682 Stade

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Angeboten von:

DomiCare Immobilien & Betreuung GmbH

DomiCare Immobilien & Betreuung GmbH
Milchstraße 2a
20148 Hamburg

Tel.: 040-41497044

Ansprechpartner:

Hubertus Heuermann
Milchstraße 2a
20148 Hamburg

Tel.: 040-41497044
Mobil: 0170-2808480

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in fußläufiger Lage zur Innenstadt mit ruhiger Nachbarschaft. Mit der Formsprache klassisch-modern, fügt sich das Objekt gekonnt in die Umgebung ein und ist dennoch einzigartig. Hier sind Eigentumswohnungen von ca. 56-176 m² sowie 3 Gewerbeeinheiten (davon eine Zahnarztpraxis) entstanden. Die Wohneinheiten haben je nach Lage im Gebäude zusätzlich Balkone, Terrassen oder Gärten im Sondernutzungsrecht. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verwendung umweltschonender Technik mit Energieeffizienz-Standard 70 gelegt.

Lagebeschreibung

Der "Urbane Wohntraum" ist in fussläufiger Nähe zur Innenstadt der Hansestadt Stade, einer sehr begehrten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung


Primärenergieträger: Strom-Mix, Erdgas E

- Elegante Aussenfassade
- Einbauküche mit diversen Geräten
- Individueller und durchdachter Grundriss
- Breite Türen
- 3-fach-Verglasung (zzgl. Außenrollläden)
- Fussbodenheizung
- Hochwertiger Designbodenbelag
- Modernes Fliesenkonzept
- Barrierearme Bauweise (bodengleiche Dusche, etc.)
- Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
- Badspiegel mit Klemmleuchten, Handtuchhalter & Klobürste mit Wandhalterung werden nach Mieterabstimmung montiert
- Unterputzradio im Bad
- Steckdose neben dem WC
- Einbruchhemmende Wohnungseingangstür
- Videogegensprechanlage
- Großzügige Terrasse
- Aufzug bis zu den Stellplätzen in der Tiefgarage
- Grosse Tiefgarage sowie jeweils separater Fahrrad- und Müllraum
- Glasfaser "FTTH" über Telekom oder Kupferkabel über Vodafone Kabel Deutschland GmbH (kein Rahmenvertrag, Vertrag mit beiden Anbietern möglich)

Ausstattungsmerkmale

Terrasse, Küche: Einbauküche (EBK), Fußbodenheizung, Personenaufzug, Bad: Duschbad, Seniorengerecht, Kabelanschluss, Rollstuhlgerecht, Tiefgarage: Ja, Fußboden: Fliesen, Energiestandard: KfW-Effizienzhaus 70

Sonstiges

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Tel. 040-4147044
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Kautionshinweis: 1390,00 EUR

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