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Kleiner Bauernhof in ruhiger Seitenstraße im Töpferort Görzke

Einfamilienhaus / Kauf in Görzke

Objektdaten:

Kaufpreis : 60.000,00 €
Courtage für Käufer: 4760,00 EUR inkl. MwSt.
vom Käufer
Zimmer (gesamt): 5
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstücksfläche: ca. 377 m²
Zustand: Altbau
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse E
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Endenergieverbrauch: 147,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1920
Immonet-Nr.: 32288196

Anbieter-Objekt-ID:
O 484-244458

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Angeboten von:

Steinhardt Immobilien

Steinhardt Immobilien
Straße der Einheit 33
14806 Bad Belzig

Tel.: 033841/44190

Ansprechpartner:

Rebecca Steinhardt
Straße der Einheit 33
14806 Bad Belzig

Tel.: +49(33841) 44190
Mobil: +49(163) 8059738

Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Wohnhaus wurde mit Torhaus und Nebengebäuden ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über 2 Zimmer, Küche und Bad, im Obergeschoss über weitere 3 Zimmer, Küche und Bad auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich weiteres Ausbaupotential. Durch die Aufteilung könnten im Haus eine oder auch zwei Wohneinheiten genutzt werden. Auf dem ca. 377m² großen, ortsüblich voll erschlossenen Grundstück befinden sich weitere Nebengebäude wie Stall und Scheune mit Teilkeller. Der Erdgasanschluss liegt in der Straße vor dem Haus. Das gesamte Objekt befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Ein Garten ist nicht vorhanden.

Lagebeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße nahe dem Zentrum des Ortes Görzke, einem Handwerkerort mit vielen Töpfereien im Südwesten des Landkreises Potsdam- Mittelmark. Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 80 km.
Görzke ist über die A2- Abfahrt Ziesar (ca. 10 km entfernt) sowie über die A9- Abfahrt Klein Marzehns (ca. 25 km entfernt) günstig erreichbar. Bis zur Kreisstadt Belzig sind es ca. 15 km Fahrt.
Im ca. 1.400 Einwohner zählenden Ort befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Dienstleistungsfirmen. Auch die schöne Umgebung des Naturparks Hoher Fläming macht Görzke lebenswert.

Sonstiges

Sofern Sie bereits Ihre finanziellen Angelegenheiten geklärt haben und uns auf Abfordern einen entsprechenden Eigenkapital- oder Ihren persönlichen Finanzierbarkeitsnachweis vorweisen können, steht einer Besichtigung und ggf. einem baldigen Erwerb nichts mehr im Wege.

Sollten Sie Finanzierungsbedarf haben, welcher aber noch nicht geprüft wurde, gehen Sie am besten gleich zu einem Finanzierungsspezialisten unseres Immobiliennetzwerkes. Hier steht man Ihnen sehr gern zur Verfügung
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die mit vollständiger Absender- und Telefonnummernangabe versehen sind. Wir haben dem Verkäufer dafür Nachweis zu erbringen.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Bitte beachten sie die Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen der Eigentümerseite so dass von uns keine Gewähr übernommen werden kann.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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