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moderne und großzügige 4-Zi. Wohnung mit Balkon

Aktualisiert Etagenwohnung / Miete in Bendestorf

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 980,00 €
Miete inkl. NK : 1.210,00 €
Nebenkosten : 230,00 €
Heizkosten : 120,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
2.694,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 4
Wohnfläche: ca. 99,75 m²
Verfügbar ab: 01.08.2019
Energieeffizienzklasse: Klasse D
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Solar
Endenergieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 2009
Baujahr: 1970
Immonet-Nr.: 37322434

Anbieter-Objekt-ID:
289-10540

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Angeboten von:

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co KG
Poststr. 11
21227 Bendestorf

Tel.: 04183 93 6000

Ansprechpartner:

Jan Patrick Schwolle
Poststr. 11
21227 Bendestorf

Tel.: 04183 93 6000

Objektbeschreibung

Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur welcher zu den Wohn- und Schlafräumen, Badezimmer und Küche führt. Die Räume sind alle hell und gut geschnitten. Der große Balkon mit Weitblick lässt sich durch das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer betreten. Der Garten darf gerne mitgenutzt, muss jedoch nicht von den Mietern gepflegt werden, da hierfür ein Gärtner beauftragt ist. Im Keller des Hauses befindet sich eine Wäschekeller, welcher von allen Mietern genutzt werden darf.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bendestorf in einer bevorzugten und ruhigen Lage. Bendestorf, ein äußerst renommierter, malerischer Ort in der Nordheide, gehört zum südlichen Einzugsbereich Hamburgs und gehört der Samtgemeinde Jesteburg an. Die Gemeinde liegt direkt am Landschaftsschutzgebiet Kleckerwald. Die hügelige Landschaft, in der sich Waldflächen, Wiesen und Felder abwechseln sowie der gewachsene Ortskern mit seinen schönen Gebäuden und dem alten Eichenbaumbestand machen den besonderen Charme dieses Ortes aus. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, ein EDEKA Einkaufsmarkt, Bankautomat, Ärzte sowie Kindergärten, eine Krippe, Grundschule und Freibad sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen in Jesteburg, Hittfeld und Buchholz werden mit dem Schulbus angefahren. Per PKW ist die Hamburger Innenstadt sowohl über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) als auch über die A7 (BAB-Anschlussstelle Ramelsloh oder Fleestedt) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Mit der Bahn ist Hamburg gut über die Bahnhöfe in Buchholz, Klecken und Hittfeld zu erreichen.

Ausstattung


Primärenergieträger: GAS

Die gut geschnittene 4-Zimmerwohnung verfügt über eine Küche, Badezimmer und ein separates Gäste WC sowie drei Schlaf-/ Kinderzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon. Im Wohnzimmer sind hochwertige Holzdielen verlegt während im Flur, Küche und den Badezimmern graue Fliesen liegen.
Die Wohnung verfügt über eine helle und zeitlose Küche welche mit Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, eine Dunstabzugshaube sowie ein Herd mit Backofen und Ceranfeld ausgestattet ist.

Ausstattungsmerkmale

Balkon: Ja, Kabelanschluss

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und man kann einen separaten Waschraum, sowie Fahrrad-Raum benutzen.

Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, welche bei Bedarf mit angemietet werden können.

Es wird ein Staffel-Mietvertrag geschlossen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 7.20

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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